星洲財經評論

郑碧娥．掀产业买潮？

Tan KW
Publish date: Thu, 27 Oct 2016, 10:23 AM
Tan KW
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2016-10-26 19:14
政府在2017年财政预算案，建议了几项惠民措施，比较引起关注的是：购买价格不超过30万令吉的房屋，转名产业印花税完全豁免，只要是首购屋一族就可享有这项优惠。
政府在2017年财政预算案，建议了几项惠民措施，比较引起关注的是：购买价格不超过30万令吉的房屋，转名产业印花税完全豁免，只要是首购屋一族就可享有这项优惠。

从数据来看，30万令吉的产业转名印花税，以印花税的首10万令吉1%、接下来至不超过50万令吉征收2%架构来计算，购屋者可以省下5000令吉。

对于首购屋一族，5000令吉是一笔开销，虽然数目不是很大，但可以用来支付律师费，可说聊胜于无；不过，优惠期2年，在2017年1月1日至2018年12月31日，上述价格房产的首购屋者才能享有，因此，受惠者是否广泛，目前仍言之过早。

另外，在政府严谨看待开销之际，豁免购买30万令吉房产买家印花税，税收岂不是相应减少，有鉴于此，政府也同时建议，房产价格超过100万令吉的投资者，产业印花税从目前的3%提高至4%，由2018年1月1日起生效。

如此一来，从现在至2017年，高价房产的销售会否获得带动，预料业界人士如发展商、产业经纪可能趁此机会，加大促销努力，游说买家在生效日之前，签署买卖合约，进而提高销售目标。

对于有能力购买高价房产的买家来说，如果被征收4%印花税的那部份是100万令吉，需要多付1万令吉，相信对他们影响不会太大，不过，政府的印花税收入则相应增多，预料也有所助益。

文章来源：

星洲日报‧财经小品‧文：郑碧娥‧2016.10.26

 

http://www.sinchew.com.my/node/1580929/%E9%83%91%E7%A2%A7%E5%A8%A5%EF%BC%8E%E6%8E%80%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E4%B9%B0%E6%BD%AE%EF%BC%9F

 

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Discussions
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beso

又一个痴人说梦

2016-10-27 10:26

sengkee

Well, hopefully we won't see any developers & properties speculators "bungkus" next few years.

2016-10-27 11:12

yctee

Her article published in SINCHEW is forever promoting buying property, either she is deeply sunk in property or she is paid by property agent/developer

2016-10-27 14:26

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