市场上有人认为，在形势不明朗的时候，不宜贸然进入产业市场，可是也有人认为，当大家迟疑时，其实是可以掌握的时机，这个时候市场处于偏低水平，可以说是买家市场。

在一个被视为买家的市场，买家一般处于优势，有更多选择、可以提出较大回扣，甚至可向卖方提出对自己较有利的安排。

坦白说，好时机或坏情况，许多时候取决于个人因素，例如已做好购屋规划、准备好购屋资金，向银行贷款部了解，证实本身的收入，符合领取贷款条件，其实就可以开始购屋计划。

即使买了产业价格不上涨，甚至“倒楣”下跌，只要短期间不准备售卖，严格来说并没有不妥；好比说买了房屋，价格取得不错升幅，但买来自住，也不能享有房价上涨好处。

坊间不少受薪者，过去多年，基于本身薪金不高，加上顾虑较多，一再错失购屋机会，当屋价涨幅跑在薪金调幅前端，惟有望屋兴叹，只好告诉自己，这一辈子继续租屋好了。

虽然租屋也有好处，工作地点转换，另外租房屋就行了，不必烦恼卖屋、再买屋的问题，只是决定放弃购屋，可能忽略了房屋是可以对冲通膨的资产。

大家如果有关注产业市场过去数十年的走势，不难发现，每隔数年价格都上扬，除非是位于非常糟糕的地点，则另当别论。

因此，若希望日后能拥有属于自己的房屋，不应担心市场偏低可能让自己处于劣势而放弃购屋。

http://www.sinchew.com.my/node/1766726/郑碧娥‧对冲通膨