（吉隆坡3日訊）宏洋控股（BENALEC,5190,主板建筑組）與Jadex置地有限公司（JLSB）等簽署買賣合約，以脫售馬六甲吉里望的9塊共58.63英畝地皮，售價為1億零730萬令吉（或每方英尺42令吉）。預測整個脫售行動於明年第四季完成。

分析

肯納格研究正面看待這項行動，這使未來兩年盈利前景更為明朗，約可從中獲淨利2千810萬令吉，淨賺達26%，維持財測不變。

“每方英尺售價42令吉，約高於本行40令吉之預測；填土成本約每方英尺27.3令吉，約高於25令吉填土成本的預測；這筆款項預測於2015至2016財政年進賬。”

緊隨這項脫售土地行動與進賬，預測負債比由0.38倍減至0.36倍。

“迄今，宏洋售賣73.6英畝甲州土地，約佔2015財政年150英畝的一半，包括這塊地皮總共累積3億9千800萬令吉總值之地皮交易（上財政年止則為2億9千100萬令吉），預測2015至2016年有淨收益達7千800萬令吉。”

宏洋總共仍有341英畝土地，其中281英畝位於馬六甲，另60英畝坐落英達島，待價而估；以每方尺40令吉計，上述土地可值約5億9千500萬令吉。

宏洋主要重估催化劑是柔佛丹絨比艾興建一個大馬策略石油終站，而短期催化劑是甲州與英達島的售地。

肯納格維持宏洋控股“超越大市”評級，目標價為1令吉25仙。（星洲日報／財經‧報道：張啟華）