（吉隆坡12日訊）麗陽機構（TROP,5401,主板產業組）第四季業績超越市場預期，分析員看好在銷售穩定、賣地減債下，該公司可繼續交出穩定業績。

該公司2014財政年核心淨利按年增加81.3%，至3億2千零90萬令吉，除了歸功於營業額增加33.7%至19億7千萬令吉，該公司將運河城（Canal City）土地賣給綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組），賺得1億6千790萬令吉，也是淨利增加的主要原因。

該公司2014年房產銷售按年減少31%至14億9千萬令吉，其中53%來自於中馬，南馬和北馬分別貢獻22%。截至2014年12月，待進賬銷售維持27億5千萬令吉，中馬、北馬和南馬各佔55%、29%和15%。

肯納格研究表示，雖然管理層看好在現有12億令吉項目和即將推出的20億令吉項目帶動下，為2015年設下20億令吉銷售目標，但該行認為房市遭放貸嚴格和消費稅（GST）利空的夾攻，維持全年15億令吉的銷售預測。

肯納格雖保持2015年盈利預測1億9千200萬令吉，卻將2016年盈利預測調低31%至1億3千300萬令吉，因尚未納進任何賣地預測。

艾芬黃氏研究指出，為減少債務，該公司賣出5億1千萬令吉土地，也正洽商以5億4千萬令吉脫售麗陽廣場與辦公樓，此外該公司也已簽署買賣合約，再賣出4塊總值6億3千300萬令吉的土地。

“我們預期淨負債比將從2014年的0.68倍降至2015年的0.45倍。”

該行納進2014年業績後，將2015至2016年每股盈利預測略為調高1.1至1.3%，目標價跟著從1令吉83仙上修至1令吉95仙。

今日閉市，麗陽下跌1仙，收1令吉零3仙。（星洲日報／財經）