（吉隆坡24日訊）高美達（GLOMAC，5020，主板產業組）首9個月淨利5千830萬令吉，低於市場預期，迄今只獲1億3千100萬令吉銷售，距離5億目標尚遠，促使分析員對前景保持謹慎，分析員調低銷售目標，並調低這個財政年財測5至11%。

馬銀行研究調低這個財政年財測5.3%，這把蕉賴8千400萬令吉售地計算在內；MIDF研究調低此財年財測11%至8千270萬令吉。

達證券說，高美達第三季淨利雖揚12%至1千970萬令吉，第三季錄得5千100萬新銷售，並使銷售增至1億3千100萬令吉，按年飆52%，惟要重演上財政年5億令吉銷售目標，卻因營運環境已變嚴峻而顯困難。

達證券維持高美達這個財政年獲4億2千萬令吉銷售，主要是第四季將推出新產業，再獲8億9千萬令吉未售產業支撐。

回顧上財政年，83%產業銷售於第四季獲得，並由KLIA紹嘉娜新推計劃驅動買氣；惟基於目前營運環境嚴峻，儘管下半年要推出6億2千700萬令吉房產，貸款批准更嚴而會出現阻力。

高美達截至今年1月未進賬銷售由上季6億7千600萬令吉跌至5億9千300萬令吉，僅提供少過12個月盈利清晰度。

豐隆研究也說，高美達上財政年在KLIA紹嘉娜推出每單位50萬至55萬（78單位雙層排屋）產業獲93%認購率，惟卻對Centro V產業的推展保持謹慎，該產業每方尺價800令吉在此時疲軟市場有些困難。

基於市場低迷，MIDF也把其5億令吉銷售目標調低至4億令吉，預期即將推展的3億6千400萬令吉有地和可負擔房產，可獲80%認購率和補上述銷售不足。

（星洲日報／財經‧報導：張啟華）