首阶段成本2.1亿

AXIS产托表示，首阶段货仓已提前获雀巢公司预定，后者将以年租1922万令吉租下51万5000平方尺的仓库面积，租期至少10年。

上述货仓料在2018年1月31日前竣工。

分析

联昌研究对此消息不感意外，该公司早前表示已向证监会提出申请，该发展计划将会导致公司净负债比从0.34倍走高至0.4倍。

丰隆研究说，该公司管理层强调上述发展计划并不会影响每股股息，因为所有投资都会透过举债完成，而且公司内部拥有充足资本。

肯纳格研究预期，PDI中心竣工投运后，该公司2018财政年盈利可额外增加650万令吉（相等于0.59仙股息）。

今年续收购或展开配售

基于该公司今年仍有收购资产计划，规模达1亿8800万令吉，联昌不排除该公司进行配售计划。

联昌假设该公司配售2亿1910万股，预期可募集3亿5490万令吉。届时负债比可降低至0.25倍，但2017及2018财政年的每股股息也可能稀释5%至6%。

马银行研究虽然正面看待上述长远的发展计划，惟建筑需面对风险，基于该中心完成后才能重新提供盈利，因此下调该公司2017及2018财政年净利预测4%和7%。