达证券指出，Kwasa置地将从上述地段获得土地成本及利润分享中的总财务回酬1亿6500万令吉。

该行指出，上述地段拥有永久地契，占地24.1英亩，面向28.8英亩绿色公园及13.6英亩宽湖泊。该地段也策略性地座落在2座捷运地下铁车站之间，即离Kwasa白沙罗捷运地下铁车站约500公尺、离Kwasa-Sentral捷运地下铁车站约750公尺。

净利预测维持

若以1亿6500万令吉总财务回酬为准，有关土地成本为每平方尺约157令吉，惟目前尚未透露它的总发展价值。预料该公司建议的发展概念，将拥有诸多绿色及保安设施。该行暂时对其净利预测维持不变。

“以每平方尺的土地成本加营业额/利润分享为准，它比其他发展商在毗邻获得的发展权平均价格来得低。惟这不可直接比较，因为每块住宅地段都有不同的发展计划及产业种类。”

该行将该公司的产业发展业务目标本益比从6倍提升至8倍，主要是它持有规模庞大未发展地库/发展权，潜在发展总值达60亿令吉及净现金状况，特别是它在一些产业发展计划采取轻资产策略。

该行将其目标价从3令吉1仙上调至3令吉39仙，或等于建筑业务2017财政年预测本益比12倍、产业业务预测本益比8倍、公用事业领域预测本益比则为12倍，并给予“买进”评级。