凯德商托第三季净利按年增长4.4%，至4150万令吉；营业额则按年增加2.8%，至9350万令吉。

联昌研究表示，该公司首9个月核心净利达到1亿2260万令吉，符合该行全年盈利预测的72%和市场全年预测的71%。

该行相信在完成资产优化措施后，在丽阳商场（TCM）和合您广场增加贡献推动下，第四季将录得更优的表现。

凯德商托第三季每单位分利（DPU）为2.13仙，首9个月则录得6.33仙，该行相信凯德商托全年将能达到8.6仙的预测。

在剔除丽阳产业的贡献，凯德商托首9个月净产业收益（NPI）增长持平，主要是受金河广场和绿野购物广场疲弱所拖累，NPI分别按年下跌26.3%和0.8%，各录得2120万令吉和3870万令吉。

尽管东海岸购物广场的NPI按年增长7.3%和合您广场按年增长9.5%，惟依然无法抵销金河广场和绿野购物广场所带来的NPI下滑损失。

维持“守住”评级

不包括金河广场和绿野购物广场，凯德商托首9个月平均租金按年调高5.3%，剩余产业也获得调高。

联昌研究认为，短期内凯德商托难有催化剂出现，维持“守住”评级和目标价1令吉65仙。

该行说，管理层目前专注于解决金河广场租金下滑一事，包括为该广场重新定位和重塑品牌。

联昌研究相信，在捷运计划（MRT）于2017年下半年完成后，将可看到长期成果。

“短期而言，则必须依靠其他广场的贡献以抵销金河广场带来的疲弱影响。”