纵使管理层宣称可负担房屋买气火热，然而基于房贷拒绝率达60%；分析员调低下个财政年财测15%至9100万令吉，2018财政年削减2%至8500万令吉。

肯纳格周一会晤管理层时获告知，华阳管理层维持5亿令吉销售目标，主要是市场对可负担房屋维持韧力，未来的推展也获很好反应。这包括史里肯邦安的Astetica的3亿6800万令吉发展值计划、槟城Meritus的2亿2000万令吉计划。

肯纳格研究说，华阳的进账趋缓，然而一笔3亿110万令吉未进账销售，仍可保盈利清晰达一年之久。

管理层表明将保留更多现金作为购置地库用途，因而肯纳格不预期维持以往的30%派息率；预测2017与2018财政年派息率达10%，周息率达2.1%与1.9%。

“品质为管理层的第一优先，不仅确保准时交屋，并且投诉最低。”

尽管是兴建可负担房屋，在一个名为Metia Residence的产业计划中，Qlassic调查的得分达73%，远高于建筑业发展局（CIDB）所定的70%。

肯纳格研究相信华阳在可负担房屋区块根基良好，因而给予“反映大市”评级，目标价由1令吉37仙调低至1令吉32仙。其2令吉64仙的净资产估值，折价由48%提高至50%。

上述目标价约为今后两财政年本益比的5.1至5.5倍，比同侪6至7倍低。