（吉隆坡8日讯）IWH和海滨城市（IWCITY，1589，主板产业组）合并照跑，市场人士看法分歧，少数分析员依然认为除去大马城资产后，IWH和海滨城市合并后资产仍十分诱人，但也有意见认为，海滨城市现在股价已全面反映。

Areca资本首席执行员黄德明接受《彭博社》访问时表示，之前海滨城市的股价已经反映太多利好，而该公司在企业发展前景不明朗，面对更多下行因素，进而拖累其股价。

换股方式购余下61.7%股权

消息人士也指出，依海控股和中国铁建公司（CREC）组成的联合财团相信可以取回之前已经缴付的7亿令吉左右的定金。

上周五海滨城市在文告中表示，董事部已经同意IWH合并献议，依海控股将透过换股方式，以每股1令吉50仙收购海滨城市剩余下持有的61.7%股权，最终取代其上市地位。

该计划完成后，IWH将被注入3598英亩的土地，市值达43亿令吉，该公司最终将拥有6773英亩地库。

大华继显研究报告指出，依海控股和海滨城市合并后，将成为森那美（SIME，4197，主板贸服组）和UEM阳光集团之外，大马地库第三大公司。该行分析，在换股完成后，依海控股将成为一个低负债，高资产总值公司，其资产总值高达到29亿5000令吉左右，换算成每股资产则为5令吉69仙

另一方面，海滨城市与绿地集团签署补充协议，双方之前的24亿令吉合作项目，将分成6个阶段进行，而非之前双方同意的一次性24亿令吉交易，该地段的脱售时间将比预期中久。

根据新补充合约，第一期合作金额为4600万令吉，预料将在今年7月17日开始，而剩余的发展金额将在接下来每个季度公布。

海滨城市是在2015年1月宣布，与绿地集团成立联营公司——绿地地不佬（Greenland Tebrau）私人有限公司，再以24亿令吉的价格向海滨城市独资子公司——地不佬湾私人有限公司收购3块位于新山避兰东土地，土地面积约为128英亩。不过，该合作协议已经被上述增补合约替换。

文章来源：

星洲日报‧财经‧报道：傅文耀‧2017.05.08

http://www.sinchew.com.my/node/1641125/iwh%E6%B3%A8%E5%85%A5%E7%85%A7%E8%B7%91%EF%BC%8E%E6%B5%B7%E6%BB%A8%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%B1%95%E6%9C%9B%E5%8F%82%E5%B7%AE