（吉隆坡24日讯）怡保花园产托（IGBREIT，5227，主板产业投资信托组）2017年第四季及全年净利，与市场预测一致，旗下两座购物中心坐落在良好策略地点，拥有近100%出租率及平稳租金收入，维持其“买进”评级及财测。

丰隆研究指出，怡保花园产托业绩符合预测，该公司料不会受到目前巴生河流域零售经营环境具挑战的影响，主要是旗下的谷中城购物中心及花园购物中心坐落在良好策略性地点及人流量偏高。

该公司管理层稳健及健全的资产负债表将进一步加强它的吸引力。

MIDF研究维持其2018年财测，预料2019年净利按年增加5.3%，主要是获得调整租金的正面影响。短期内料无新资产注入。该公司的5.2%周息率具增添其吸引力。

马银行研究表示，预料怡保花园产托在短期内注入资产，即新山的谷中城南端购物中心，后者料在今年下半年开幕，需要至少1个租期周期（约3年）才考虑进行购物中心的并购活动。

肯纳格研究维持其2018财测至3亿零390万令吉，及新推出2019年净收入预测为3亿1220万令吉。

艾芬黄氏研究认为，怡保花园产托2017财政年全年业绩稳固，全年每股股息9.28仙比预期高出6.5%，周息率为5.8%，为首选零售为主的产托股。

该公司面对的主要潜在风险，包括零售购物中心市场进一步下行及恶化。

http://www.sinchew.com.my/node/1722253/业绩符合预测．怡保花园产托财测不变