大會焦點

馬屋業活動：股東大會

日期：5月5日（星期四）

時間：上午10時

地點：Connexion@Nexus

◆企業焦點：

馬屋業（MBSB,1171,主板金融組）嘗試與兩家伊斯蘭銀行集團合併不成後，選擇轉型為伊斯蘭金融機構，並已停止提供普通貸款，同時看到伊斯蘭金融服務擁有更大的成長空間。

該公司較早時與聯昌集團（CIMB,1023,主板金融組）和興業資本（RHBCAP,1066,主板金融組）的合併建議於2015年1月告吹後，之後與Muamalat銀行的併購洽商也沒有落實。

馬屋業主要提供房屋抵押貸款與消費貸款，該公司85%的未償清貸款是伊斯蘭貸款，預測今年的貸款成長率介於6至8%，符合該行業的成長。

該公司凈收入從2014年的10億2千萬令吉跌至2015年的2億5千670萬令吉，凈收入下跌是壞賬撥備提高。

截至2015年杪，馬屋業擁有341億令吉的未繳清貸款和411億令吉的資產。目前，該公司準備發行附加股，以籌資20億令吉。

◆年報摘要：

馬屋業集團稅前盈利下跌，部份原因是在2014年開始推出貸款虧損撥備計劃，配合公司進軍全方位銀行平台做出努力。

集團總資產411億令吉，持續成長9.1%，相等於34億令吉，截至2015年12月31日，貸款凈額、融資、預支介於318億令吉，比前期增加2.4%。

對大馬經濟而言，2016年將是另一個充滿挑戰的年頭，政府優先推動建築領域的發展，整體來說，各領域貸款持續成長，可負擔房屋、醫院、學校、道路及公共交通設施的興建，帶來偏高的增值效應，這些是政府的建築合約，也可以是馬屋業加入提供融資的機會。

不過，今年零售產業成長趨勢料持平，特別是銀行業在去年介於下跌趨勢，該行業在2014年取得9.3%成長率，預料2015年減至7.9%。

考量以上各項因素，馬屋業在2016年推出“商務計劃”，以便資產持續增長、提昇風險與管理層架構，進一步加強整體的作業程序，這些努力是必要的，避免公司的價值在嚴峻的營運環境中被侵蝕。

在已結束的財政年，集團的營業額介於31億令吉，比前期增加16.8%或4億3千760萬令吉，不過，稅前盈利則減至3億5千500萬令吉，跌幅61.9%，主要是在2014年最後一季增加貸款虧損撥備。

謹慎控製成本

關於業務的營運，公司繼續採取謹慎的成本控制策略，成本對收入比率介於22.7%，依然是業者最低之一。

在維持業務的成長，集團繼續加強存戶基礎，以提昇融資計劃，企業界的存款增加31.4%或19億令吉，佔客戶總存款的27.2%。

銀行客戶的貸款適度成長，2015年取得8.5%成長率，2014年則有8.9%，影響的因素包括：經濟形勢不穩定、失去就業機會、實施消費稅，以及銀行採取嚴謹的借貸准則。

另外，銀行同業之間嚴峻的價格競爭戰，也是影響業績表現的因素，消費者對利率水平觸覺敏銳，企業貸款方面，提供推行可負擔房屋計劃的發展商融資，總額達4億1千610萬令吉，增加14%。（星洲日報／投資致富‧本周焦點）