专家说，若加入私下求售的户数，今年市场上有高达50户上亿美元的超级豪宅求售，待售豪宅突然增加，就是全球豪宅市场泡沫化的迹象。

上亿美元豪宅求售量创新高

美国房地产估价公司米勒山姆总裁米勒说：“开价上亿美元的豪宅求售量创新高，表示这些房子卖不掉。”

上次市场上突然出现好几户要价破亿美元的豪宅求售，是2007到2008年，後来房市随即崩盘。2008年，全球至少有4户豪宅要价破亿美元，最後只有一户以近一亿美元卖出，卖家就是美国共和党总统参选人特朗普。特朗普这户位於佛罗里达州棕榈滩的豪宅开价一亿美元，以9500万美元成交。

英国英格兰萨里郡一户有103个房间豪宅，也在2008年开价1.38亿美元求售，却到2011年才以5000万美元售出。

每个卖房的人都能开价上亿美元以便引人注目，但真正以上亿美元售出的房子很少，就算是景气繁荣时期也一样。

佳士得统计，2011到2016年，全球仅15户豪宅成交价破一亿美元，其中5户在2014年成交。

马云砸63亿
去年的唯二买家

据佳士得的资料，去年全球仅两户豪宅成交价破一亿美元，其中一户265坪的香港豪宅，由阿里巴巴集团创办人马云以1.93亿美元买下，另一栋是伦敦透天厝，成交价1.32亿美元。至於今年，美国德州一座农场开价7亿美元，德州达拉斯一户豪宅要一亿美元，皆已成交，但实际卖价并未揭露。

最近一年，超级豪宅市场求售者众多，成交稀少，市况急速冷却。

http://www.sinchew.com.my/node/1538639/%E5%85%A8%E7%90%83%E8%B1%AA%E5%AE%85%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%B3%A1%E6%B2%AB%E5%8C%96%E4%B8%8D%E8%BF%9C%EF%BC%9F