星洲日報／投資致富‧企業故事
“发展商承担利息”．该恢复吗？
2016-09-18 13:01
在产业市况偏淡期间，发展商吁请政府恢复“发展商承担利息计划（DIBS）”，该项计划于2009年首季推行后，较后于2014年在国家银行（BNM）的指示下取消。政府和国行尚未对上述要求做出回应。在产业市况偏淡期间，发展商吁请政府恢复“发展商承担利息计划（DIBS）”，该项计划于2009年首季推行后，较后于2014年在国家银行（BNM）的指示下取消。政府和国行尚未对上述要求做出回应。
发展商承担利息计划和房产促销策略，拥有同样的特点，就是首期付款低，其余的购屋款则在之后缴付，基于购屋者首期付款偏低，发展商在推出该项计划时，从稍高的屋价中受惠，承担的风险也不大，严格来说，发展商依然受惠。
2009至2013年，产业市场因发展商承担利息计划欣欣向荣，新推出的产业计划陆续建成，形成过去一、两年市场供应显示过剩，特别是高密度的产业计划。
由于供应过剩，业主也无法获得心目中的租金或投资回酬，加上生活费上升，偿还贷款分期成了负担，导致一些房产单位最终被推进拍卖市场。
文章来源：
星洲日报‧投资致富‧产业传真‧2016.09.18http://www.sinchew.com.my/node/1568316/%E2%80%9C%E5%8F%91%E5%B1%95%E5%95%86%E6%89%BF%E6%8B%85%E5%88%A9%E6%81%AF%E2%80%9D%EF%BC%8E%E8%AF%A5%E6%81%A2%E5%A4%8D%E5%90%97%EF%BC%9F
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