在一个新的产业计划，豪华房屋的数量虽然不多，可是，以产业的价值来看，却占整个房产计划不小的比例。

由于高收入群人数少，因此，发展商在兴建豪华房屋时，在数量方面，只占小小的比例，毕竟还是有人对这类型房屋有所需求。

尽管没有确实数据，不过，发展商在销售豪华房屋所获的赚幅，还是比较可观，再加上中高价房屋的销售，足以补贴个别房产计划、兴建其他中低价房屋所需的成本。

鉴于豪华房产数量不多，一般比较少人选择脱售，除非是特别情况、或是有比较大的财务规划，因此，在物以稀为贵的情况下，脱售这类型房屋的人通常比较少。

豪宅可以是有地独立洋房，也可以是高档共管公寓，都是价高量少的房产，几乎是百万至数百万令吉的产业。

产业顾问指出，数十年前，豪华房屋如独立式洋房，严格来说非常受欢迎，不过，过去十几年，由于社区治安不理想，一些豪宅业主被迫放弃洋房，转向入住公寓别墅、或是公寓阁楼，一来空间不小，二来拥有保安设施，住起来比较放心。

业主准备脱售豪宅房产之前，必须做出艰难决定，毕竟割舍是相当不易的事情，另外一种情况，一些业主将豪宅转向商业用途，就是出租让租户从事不喧闹的事业。

土地资源宝贵

住宅转向商业用途，间中涉及的程序或所需的手续，那是另一个课题，不过，租金比住宅来得高不在话下，因此，有些业主选择保留有关产业，赚取租金收入。

由于土地资源宝贵，面积较大的独立式洋房，如果保养得好，是非常珍贵的资产，这块资产可以让屋主、设计师发挥装修创意，展现不同的室内装饰格局，相信这也是许多期望有地房屋，特别是独立洋房买家的目标。

http://www.sinchew.com.my/node/1654018/%E6%95%B0%E9%87%8F%E5%B0%8F%E4%BB%B7%E5%80%BC%E5%A4%A7%EF%BC%8E%E8%B1%AA%E5%AE%85%E8%B5%9A%E5%B9%85%E5%8F%AF%E8%A7%82