2017-10-22 13:01

我是一名公务员，在学校大家称我曾老师，今年35岁，先生37岁，育有两个小孩，儿子三岁，女儿一岁半。请问我们的财务状况还行吗？我本身有兼职，但平均数目并不多，这笔钱用做个人开销，剩余的钱则储蓄起来，每个月替小孩存的钱，是否需要增加？

我是一名公务员，在学校大家称我曾老师，今年35岁，先生37岁，育有两个小孩，儿子三岁，女儿一岁半。以下是我们的财务状况：

丈夫基薪RM4000（每月业绩佣金平均有RM1200至RM1500、收入在RM5200至RM5700之间）

太太薪金RM3300（扣除公积金、社险等项目，剩下的净收接近RM3000）

问：

1.请问我们的财务状况还行吗？

2.我本身有兼职，但平均数目并不多，这笔钱用做个人开销，剩余的钱则储蓄起来，每个月替小孩存的钱，是否需要增加？

3.我们计划每年出国旅游一次，花费介于RM5000-RM8000，合理吗？

4.金钱的可用价值日益下跌，打算在供完目前自住房屋和汽车后，再购买一间屋子来投资，请问可行吗？如果领取政府贷款，贷款利率应该是4%。

答：永佳财务规划公司理财师陈建业说，我们先回答曾老师打算再购买一间房屋来投资的问题。

从来信提供的数据看，再过3年汽车贷款分期将供完，每月的盈余将相应增加，相信将有能力应付每月的新屋贷款分期。

此外，假设购买一间不超过40万令吉的公寓，可以动用联名户头部份定期存款，作为购买公寓的首期钱，前提是选择的公寓必须位于容易出租的地点。

说到投资产业，最好是不要购买太贵的单位，投资房产若本金太高，会影响投资回酬的水平，这样会划不来。

另外，提及贷款利率4%，应该是以曾老师名义申请，并享有政府贷款利率优惠，如果到时曾老师的收入符合申请贷款条件，那就最好不过了。

兼职收入多
可增储蓄额

每年出国旅行的计划与开销，可以按现实生活财务状况进行调整，不像房屋贷款分期、汽车贷款分期，是每月必须准时偿还的定期数额，拖欠或不还需面对比较高的代价。

假如希望维持或增加孩子的每月储蓄，可能需从本身的兼职收入着手，就是在兼职收入增多时，存入孩子储蓄的数额也稍微增加。

此外，关于出国旅行的计划，也可以调整为在国内旅游，相信开销预算可以节省一些，我们常听人们说，重要的不是能赚多少钱，而是能存到多少钱。

在当前社会，许多人收入其实并不差，可是，开销时而超出预算，影响本身的财务状况，能储蓄的收入将相应减少，日子一久，自然看到负面效应。

严格来说，曾老师与家人是小康家庭例子，财务状况基本健康，只要按能力分配开销，尽可能增加收入，假以时日，将可进一步改善一家人的财务水平。

本期主答：永佳财务规划公司首席理财规划师陈建业硕士