对于进军东南亚市场的零售业品牌来说，马来西亚是其中一个最有吸引力的市场，主要是大马位于策略性地点、低税率，与本区域其他国家比较，门槛相对较低。

Savills大马私人有限公司副执行主席史龙展说：“吉隆坡是目标市场之一，去年，来自迪拜和土耳其等国的品牌，例如Max、L.C Waikiki和De Facto进入本地零售业市场。”

“目前兴建中的购物商场，将于2018至2020年先后完工，提供新品牌庞大的扩展空间。”

TRX物流产业成焦点Savills大马私人有限公司是一家产业顾问集团。史龙展表示，敦拉萨贸易中心（TRX）将是2018年最成功商业发展计划之一，该产业计划靠近捷运站，成为评估产业吸引力的新元素，物流产业则是工业产业的焦点。

史龙展指出，购物商场租金和出租率持稳，不过，一些新增商场必须与现有商场竞争，可能需要降低租金水平。

“一些发展得很好的购物商场，每平方尺租金可能升至200令吉，与1998年的每平方尺32令吉比较，已翻了几倍。”

与此同时，Savills大马公司执行主席拿督克里斯托福说，物流产业料将是2018年工业产业的主流，今天，人们上网购物，很可能在同一天就可收到货物，在电子商务发展步伐加速时，预料接下来物流资产领域可能会有收购活动。

克里斯托福补充，15年前，人们不可能想像到会出现这一趋势，成长迅速的消费品公司，租用物流产业的四分之三空间。

他说：“当越来越多人上网购物，他们预期在同一天或第二天收到货物，包装、筛选与分销的模式已经改变，预料将会演进为具备本身特色的格式。”

http://www.sinchew.com.my/node/1761990/零售业大革新