小股东阿杜问：我想请问关于EWEIN公司（EWEIN,7249,主板产业组）这公司的股价。这家公司我觉得财务报表健康，未来也积极开发新项目。但是股价却节节败退，本益比地越来越低。

（1）请问是市场不看好，还是股价被低估了呢？

（2）这公司还值得被期待吗？

答：（1）EWEIN公司股价最近的跌势，可能是公司于去年8月13日宣布4送1比例派送红股，并于9月6日除权之后，开始逐渐向下调整而走跌至今，相信是在消化市场更多的流通量所致的个中原因。

派红股股价调整

过去5年，该公司的股价走势所呈现的起落波幅也相当显著，只要在适当或对的时间点趁低吸购，且耐心持有一段时间，还是可以取得不错的投资回酬。当然，若是进场不对或高价进场，则会出现相反的结果。这里想说的是，股价被低估或市场不看好的情况不显著，只要公司浮现利好或是有“大户”进场（假设成交量突然放大），公司股价还是会有显著起落与波动。

至于该股股价是否被低估，该公司的最新财报中，首9个月年度化的每股净利为16.57仙，预测本益比约为3倍（市价为49仙）。该公司主要涉足北马产业发展市场，估值也与产业市场的好坏息息相关，在评估其价值时应当注意的关键因素之一。同时，每股资产值为87仙也是个中应考虑的因素。

（2）该公司是否还得期待则见仁见智及难以确定。这里看看这对旗下业务未来前景看法，以及最近企业发展以作参考。

产业改善制造业务正面

该公司的主要业务，包括产业发展、制造业、投资控股／产业管理及租赁、以及电子商务。

在最近宣布业绩时，该公司对2019财政年（仅剩第四季）未来业务前景表示，旗下产业发展的市场情况已有所改善，所以公对剩下季度（即第四季）的财务表现持谨慎乐观态度。

制造业务方面，预料将保持正面，因为涉及的电子及电器行业的需求趋向也出现改善情况。

投资控股／产业管理及租赁领域的前景也保持正面，因旗下怡保置地大厦（Menara IJMLand）的策略地点及租用／订购率良好支持。

电子商务料推动额外营收

旗下电子商务业务目前尚落在发展阶段，预料电子商务领域将推动额外营收，主要来自咖啡自动售卖机，以及饮料自动售卖机的营运，特别是它们置放在槟城的策略地点销售消费者产品，以及售卖机上销售广告空间的营收。

最近企业发展方面，该公司于2019年12月2日宣布，该公司伙同Zenith财团建筑公司（CZC），共同发展槟城土地开发项目，预期耗资1亿5975万令吉。双方将在槟城丹绒槟榔区开发相关土地，发展面积为4.34英亩，联营计划预期在2年内完成。

该公司透过子公司EweinZenith（EZ）经营上述项目，该公司持有EZ89%股权，余下11%持有者为CZC。EZ及CZC曾参与高端房产发展项目，且取得良好表现，透过合作，有信心可取得同样成功。

https://www.sinchew.com.my/content/content_2226268.html