美景控股(MKH,6114,主板产业组)
活动：股东大会
日期：3月5日(星期四)
时间：上午10时
地点：加影RHR酒店

●年报重点：

美景控股未入账销售达11亿2000万令吉，在推行以交通为导向产业发展，特别是可负担房产计划，已奠定稳固基础，集团对前景充满信心，同时，对未来抱持乐观展望。

集团的11亿2000万令吉未入账销售，主要来自新的、推行中的位于加影、吉隆坡、沙亚南几个房产计划。

虽然巴生河流域住宅产业市场依然充满挑战，不过，集团对于策略性地点的交通导向发展计划，包括所采取的策略，保持一贯的信心。

此外，集团对于原棕油在2020年的价格，维持在支持水平线上保持乐观。

2020年1月10日，原棕油交易价每公吨超出3000令吉，大马和印尼发出2020年采纳B20和B30生物柴油指示，预料将进一步提高市场对原棕油的需求。

续扩东加里曼丹油棕业务在认可塑造价值的重要性，集团位于东加里曼丹油棕种植业务继续扩充规模，包括采用机械协助收割新鲜棕果，以提高生产率。印尼政府宣布，迁移首都至东加里曼丹，预料将加速东加里曼丹的经济与基本设施发展，该地区也是集团种植业务所在地。

另外，集团的建筑材料贸易组已奠定本身的商标，迎合市场对现代住宅与商业计划的美学需求，进而提高产业计划的吸引力。

两大商场出租率佳

至于酒店与产业投资组，集团的两大购物商场，在已结束财政年，皆维持不错的租户出租率：93%。与此同时，集团也贡献大约78万6770令吉，让113个教育机构、社区俱乐部，以及慈善团体受惠。

集团核心业务保持不变，主要是：产业发展与建筑、种植业、酒店业，产业投资和其他业务，包括贸易、制造业、投资控股等等；各项业务在集团营业额的数额，分别是产业发展与建筑：7亿7592万3000令吉、种植业：2亿2976万2000令吉、酒店与产业投资：3119万2000令吉，以及其他业务8478万令吉。

至于税前盈利所占的数目，分别是产业发展与建筑：1亿2223万9000令吉、种植业：593万6000令吉、酒店与产业投资：178万4000令吉，以及其他业务2841万4000令吉。

在已结束财政年，集团营业额增加3.7%，主要是新的、进行中的产业计划做出贡献，与此同时，集团税前盈利增加23.5%至1亿5840万令吉，同样是与新产业、推行中产业计划，为集团做出较高贡献有关。

现金流量大幅改善

另外，集团在移交其中两项房产单位给购屋者后，现金流量大幅改善，从2018财政年的9738万4000令吉，增至2亿5057万9000令吉。

集团的资本资源，主要由现金流量、期限存款、定期收入资金等组成，截至2019年9月，集团的负债率改善至0.17倍、前期为0.29倍，主要是现金流量管理严谨，确保有足够的现金迎合营运需求与资本开销。

在各组业务方面，主要以产业发展和建筑为主，其中位于吉隆坡、满家乐、加影、士毛月和沙亚南，共有9项产业计划，当中3项于2019财政年推出，位于加影，占集团2019财政年8亿2350万令吉销售的64%。

未入账销售11.2亿

截至2019年9月30日，9项进展中的产业计划，发展总值为23亿令吉，当中11亿2000万令吉为未入账销售，集团正释放吉隆坡、加影、士毛月和阿南高峰发展地段价值，以房产理想设计、位于策略性地点等有利因素，集团的房产计划，平均取得85%的订购率。

董事部对于2020财政年，产业发展与建筑、种植业、酒店产业投资等业务，将对集团业绩做出理想贡献保持乐观。

https://www.sinchew.com.my/content/content_2226363.html