Posted by tatwaiwong > 2021-08-27 17:31 | Report Abuse

森产业下半年推21亿房产
Sinchew Fri, Aug 27, 2021
（吉隆坡26日讯）森产业（SIMEPROP,5288,主板产业组）认为，行管令3.0及全面封锁对大部份发展商造成冲击，将会反映在第三季财报，而公司在稳健销售支撑下，乐观看待全年表现，相信2021财政年能转亏为盈。

乐观看待全年
料能转盈


该公司上财政年净亏4亿7880万2000令吉。

董事经理拿督阿兹米尔马里肯今日在线上媒体汇报会指出，公司下半年计划推出发展总值约21亿令吉、共2165个单位的新发展项目，主力为有地住宅房产，占整体的41%或8亿8050万令吉。

“市场需求仍稳健，我们会评估对的地点及推出适合购屋者的项目，在稳定的销售表现带动下，乐观展望全年表现相信可获利。”

大马房地产发展商公会（REHDA）早前发布一项调查，显示该公会高达75%的发展商发展项目进度受到行管令影响，或无法如期竣工，询及森产业的应对策略，他披露，建筑工程停工代表那段期间不会有收入，倘若停工期限长，无法负担成本的发展商自然就会面临亏损。

“政府先前落实行管令，期间我们（发展商）的工地必须停工，这意味着没有进度没有收入，甚至可能导致工程展延竣工，不过没有收入不代表一定会亏损。这个季度（次季）我们表现不错，但我们更担心还是下个季度，关键在于如何管控成本。”

谈及有多少进行中的工程因行管令停工，阿兹米尔马里肯指出，大约有70个工地受影响，（工程）价值约介于25亿至30亿令吉，而进度恢复需要时间。

“事实上，不止是我们（森产业），整个行业（发展商）都因为行管令受到影响。”

第三季是发展商最伤季度


“行管令及全面封锁的影响料会更多反映在第三季财报，这料会是发展商最伤的季度。我们还在努力中，无论如何还是乐观展望全年表现，相信可取得获利。”

截至6月30日森产业未入账销售为18亿令吉，他指出，这就是公司稳健营业额的指标，且净负债不到30%，并握有6亿9830万令吉现金。

Posted by tatwaiwong > 2021-08-30 12:51 | Report Abuse

[26-Aug-2021-Thu]：SIMEPROP (5288) 每日技术视图
技术上，SIMEPROP (5288) 的股价已突破 0.615 令吉附近的短期整固区间阻力，最后一根烛台刚刚上穿 MA200 线至 0.625 令吉，与下降趋势线 L1 重合，如图所示。

所有中短期移动平均线都在MA200线下方徘徊，但尚未有序排列。股价已经保持在所有移动平均线之上，但我们需要所有短期和中期移动平均线向上交叉并保持在 MA200 线上方并对齐，以便顺应上升趋势。

RSI等次要指标在68附近徘徊，要保持在70上方，动能更强才能进一步推高，但也必须确保不会跌破50，才能保持上升趋势。

DMI 正处于启动上升趋势反弹的好时机。

MACD 刚好越过零水平，并位于信号线上方。这可能会在下一次价格上涨时再次上涨。

让我们观察股价是否会保持在 L1 线上方，并随着成交量的增加进一步突破 RM0.640。如果上升趋势完好无损，则可以观察到的下一个预期斐波那契目标是：RM0.670、RM0.695、RM0.720。如果动能足够强大以保持在 0.720 令吉以上，下一个进一步上行目标可能在 0.780 令吉和 0.800 令吉左右，甚至可能挑战更长期的 0.910 令吉和 0.935 令吉。

然而，如果价格逆着预期的上升趋势回调，则需要暂时​​在 0.605 令吉以下采取安全止损预防措施，并观察最坏的情况，在 0.585 令吉左右的支撑位有可能反弹。观察反弹并考虑到那时重新定位。或者在 EMA20 以下练习止损可能是一个很好的一般指导。

Posted by investortrader88 > 2021-08-31 14:12 | Report Abuse

https://www.simedarbyproperty.com/who-we-are/about-us

Posted by investortrader88 > 2021-08-31 14:15 | Report Abuse

Top 25 shareholders own 84.64% of Sime Darby Property Berhad


Permodalan Nasional Berhad
57.78%

Employees Provident Fund of Malaysia
9.38%

Kumpulan Wang Persaraan
6.3%

Public Mutual Berhad
1.4%

The Vanguard Group, Inc.
1.36%

Great Eastern Life Assurance (Malaysia) Berhad, Insurance Investments
1.18%

Eastspring Investments (Singapore) Limited
1.07%

BlackRock, Inc.
0.79%

Hong Leong Company (Malaysia) Berhad (Hlcm)
0.75%

Pertubuhan Keselamatan Sosial
0.66%

Kuwait Investment Office
0.6%

Norges Bank Investment Management
0.57%

State Street Global Advisors, Inc.
0.56%

Leng Chan Quek
0.54%

Dimensional Fund Advisors L.P.
0.41%

Intel Retirement Plans Collective Investment Trust
0.38%

Towers Watson Investment Management Limited
0.35%

River and Mercantile Asset Management LLP
0.15%

Principal Global Investors, LLC
0.1%

Swedbank Robur Fonder AB
0.081%

Charles Schwab Investment Management, Inc.
0.067%

Mercer Limited,Asset Management Arm
0.048%

Pacific Mutual Fund Bhd
0.042%

Banca Credinvest SA, Asset Management Arm
0.037%

Legal & General Investment Management Limited
0.032%

Posted by investortrader88 > 2021-08-31 14:16 | Report Abuse

https://www.nst.com.my/business/2021/08/722575/foreign-investors-are-bursas-net-buyers-again

Posted by tatwaiwong > 2021-09-01 20:01 | Report Abuse

英國樓邊區升幅最勁？6月樓價再創高， 西北曼城升近2成
英國國家統計局公佈今年6月份最新樓價指數為139.34，樓價按月上升4.5%，按年則勁升13.2%，全國平均樓價約26.6萬英鎊（約284萬港元）。
在下圖顯示，大倫敦的升幅跑輸全國，僅得6.3%升幅，英格蘭除了大倫敦外，其餘8個區域按年升幅由10.5%至18.6%不等，其中西北部仍是英國樓市升勢最強勁區域，按年上升18.6%，平均樓價達20萬英鎊（約214萬港元），跑贏全國及各個城市的升幅。西北部城市最為人熟悉為曼徹斯特（Manchester）及利物浦（Liverpool），另外還有黑池（Blackpool）﹑沃靈頓（Warrington）﹑布拉克本（Blackburn）與達爾文（Darwen）等城市。
其實約克郡-享伯（Yorkshire and The Humber）及西米德蘭茲（West Midlands）樓市亦是十分暢旺，分別按年升15.8%及15%，前者平均樓價為19.5萬英鎊（約208萬港元），後者則是23.1萬英鎊（約247萬港元）。約克郡-享伯最大的城市為里茲（Leeds），西米德蘭茲最為人熟悉的城市則為伯明翰（Birmingham） 。
此外威爾斯亦按年上升16.7%，平均樓價為19.5萬英鎊（約208萬港元），其首都為卡迪夫城（Cardiff）﹔蘇格蘭亦按年上升12%，平均樓價為17.4萬英鎊（約186萬港元）。
英國除了樓價升勢凌厲外，交投量亦十分活躍，英國國家統計局最新公佈4月數據題示，在整體成交量由202年約28,356宗，按年增加82%，至今年約51,623宗，其中英格蘭佔約78%，達40,061宗。

Posted by investortrader88 > 2021-09-02 13:37 | Report Abuse

https://www.theedgemarkets.com/content/advertise/futureproofing-homes-sime-darby-property-leads-sustainable-development-flexible-and-holistic

Posted by BursaRangers > 2021-09-05 20:45 | Report Abuse

https://klse.i3investor.com/blogs/BursaRangersTechnicalPicks/2021-09-05-story-h1570749589-BursaRangers_Daily_Technical_Picks_06_September_2021.jsp

Posted by tomanhead > 2021-09-07 12:08 | Report Abuse

Epf goreng ke ???

Posted by sky super stock > 2021-09-08 09:56 | Report Abuse

yes maybe EPF is collecting, something is brewing... LET'S SEE

Posted by sky super stock > 2021-09-13 21:55 | Report Abuse

tomorrow gonna fly yahhh.... don't miss out

Posted by tatwaiwong > 2021-09-20 20:09 | Report Abuse

森那美地产重新开放销售画廊，项目恢复
TheStar 2021 年 9 月 20 日星期一

森那美地产集团董事总经理 Azmir Merican 表示，虽然房地产行业的建设已获准在 2021 年 7 月底恢复，但森那美地产的项目现场运营需要时间才能获得动力，因为它将在严格的 SOP 下运作。

吉隆坡：已为本财政年度设定 24 亿令吉销售目标的森那美产业有限公司周一宣布，已重新开放其销售画廊并恢复所有项目地点的运营。

其集团董事总经理 Datuk Azmir Merican 表示，该公司很高兴欢迎访客回到其销售画廊，并为潜在购房者提供更加个性化的购买体验，以及对其创新产品和可持续城镇设施的更深入了解。

“我们的目标始终是克服受大流行影响的活动的挑战，例如出售房屋，传统上从个人参观销售画廊开始。

“自去年以来，我们通过开发在线预订系统和虚拟销售画廊等内部创新，增强了我们的在线销售和营销能力。这导致该公司为潜在购房者提供了丰富的在线体验，以便在大流行期间继续查看和购买房屋，”他说。

重新开放是根据政府最近放宽封锁限制而进行的。它将遵守所有支持国家恢复计划 (NRP) 的标准操作程序 (SOP) 作为所有销售画廊和项目现场的最低标准，以确保其员工和访客的安全和健康。

在售楼处，潜在购房者将得到完全接种疫苗的森那美地产销售代表的协助，他们穿着个人防护装备 (PPE)。

销售廊将定期进行消毒，在每次客户访问后立即清洁常见的接触点。销售画廊也将每周进行一次深度消毒。鼓励有意参观销售廊的公众人士在参观前安排预约。

展望前景，阿兹米尔表示，虽然房地产行业的建设已获准在 2021 年 7 月底恢复，但森那美地产的项目现场运营需要时间才能获得动力，因为它将在严格的 SOP 下运营。

“该公司已获得国际贸易和工业部的批准，可以恢复其在该国所有活跃项目的运营，为实现本财政年度 24 亿令吉的销售目标铺平道路。

“除了在锁定期间关闭销售画廊之外，我们的项目现场还面临着运营挑战。这并非森那美地产独有，因为持续的大流行已经扰乱了全球许多行业，包括房地产行业。

“虽然建筑业已经重新开放，但它将在严格的标准操作程序下运作，并且需要时间才能全面恢复运营。然而，我们预计今年年底将完成几个新项目，届时我们将在市场上推出新的住宅和工业产品，”Azmir 说。

在本财政年度上半年，森那美地产公布了 13 亿令吉的销售额，

与去年同期的 7.125 亿令吉相比，增长了 83.9%。

该公司的税前收入和利润分别为 11 亿令吉和 1.523 亿令吉，而税后利润和少数股权则为 8050 万令吉。

Posted by tatwaiwong > 2021-09-21 18:55 | Report Abuse

随着地铁站的开通，巴特西发电站的发展
TheStar 2021 年 9 月 21 日星期二

BPS 已向北线延长线 (NLE) 贡献了超过 3 亿英镑，该线从肯宁顿经九榆树延伸至巴特西发电站，并使这两个地区得以再生。

吉隆坡：随着新的北线延长线（NLE）于周一开通，伦敦巴特西发电站的开发得到了推动。

巴特西电力开发有限公司在一份声明中表示，这是本世纪伦敦地铁网络的第一次重大扩建，也是对巴特西发电站再生的重大推动，使其距离伦敦西区和伦敦金融城仅 15 分钟路程。

“新地铁站加入了 BPS 最具变革性的一年中的许多重要里程碑，因为它准备明年向公众开放，”它说。

交通大臣格兰特·沙普斯和伦敦市长萨迪克·汗是包括地方议员和国会议员在内的一小群利益相关者，他们乘坐从九榆树到巴特西发电站的新伦敦地铁 1 区地铁站的首批旅客列车之一在星期一的早上。

BPS 已向 NLE 贡献了超过 3 亿英镑，该 NLE 从肯宁顿经九榆树到巴特西发电站，并使这两个地区的再生成为可能。

“随着自己的伦敦地铁 1 区站现已开放，这个令人兴奋的新河畔社区预计将吸引来自首都各地的伦敦人、国际游客和工人，前往伦敦西区和伦敦市的车程大约需要 15 分钟，从而促进当地的发展。经济并创造了 17,000 多个工作岗位，”BPS 说。

它指出，这一里程碑是该项目今年的众多里程碑之一，并在最近有消息称，这座前燃煤电站在 1980 年代退役后休眠了数十年，迎来了该项目的第一批居民。春天跟随

Switch House West 竣工，这是该建筑完成的第一个主要部分。

大楼的其余部分将在全年分阶段完工，居民将在未来几个月搬入 Boiler House 和 Switch House East。

在更广阔的领域，Circus West Village——标志性的价值 90 亿英镑、占地 42 英亩的巴特西发电站项目的第一阶段于 2017 年迎来了第一批居民。

BPS 还将很快宣布更多英国和国际品牌将加入强大的零售商队伍，这些零售商已经准备在明年在伦敦地标开业。

BPS 由马来西亚财团重建，该财团由 SP Setia Bhd、森那美地产和雇员公积金局组成。SP Setia 和 Sime Darby Property 都是 Permodalan Nasional Bhd 的战略投资公司。

巴特西项目控股公司主席 Datuk Ahmad Pardas Senin 表示：“北线延长线的开通是英国交通史上的一个历史性时刻，我们很高兴能够支持并为这个关键的基础设施项目做出贡献。显着增强伦敦这一部分的连通性。

“对于马来西亚和所有参与改造具有历史意义的标志性发电站及其周边地区的人来说，这是一个值得骄傲的一天，这是马来西亚在英国最大的投资，成为人们可以生活、工作和享受的新目的地，”他说。

巴特西发电站发展公司主席拿督黄德伟表示，这种新的交通方式改变了巴特西和九榆树的游戏规则，无疑使巴特西发电站成为首都交通最便利的目的地之一。

巴特西电站开发公司首席执行官西蒙·墨菲表示，北线延长线的启动是巴特西电站再生的一个重要里程碑。

“改善与伦敦这一地区的交通联系和连通性从一开始就是发展的基础，我们很高兴与 TfL 和其他机构一起在本世纪伦敦地铁的第一次重大扩建中发挥了关键作用，”他说。

明年向公众开放后，巴特西发电站将拥有 100 多家商店、酒吧和餐厅，以及独特的活动和休闲空间。

Posted by Karma4444 > 2021-09-24 19:56 | Report Abuse

simeprop will take over evergrande

Posted by BursaRangers > 2021-10-10 21:16 | Report Abuse

https://klse.i3investor.com/blogs/BursaRangersTechnicalPicks/2021-10-10-story-h1591994422-BursaRangers_Daily_Technical_Picks_11_October_2021.jsp

Posted by Hew Kiong Peng George > 2021-10-13 20:13 | Report Abuse

simeprop,why ur chart so nice but price still not much up...?

Posted by Hew Kiong Peng George > 2021-10-15 13:12 | Report Abuse

Finally u rocket

Posted by BursaRangers > 2021-10-16 17:24 | Report Abuse

https://klse.i3investor.com/blogs/BursaRangersResults/2021-10-16-story-h1592736153-BursaRangers_Daily_Technical_Picks_Review_16_October_2021.jsp

Posted by investortrader88 > 2021-10-26 22:30 | Report Abuse

https://www.theedgemarkets.com/article/sime-darby-property-launches-hamilton-city-nilai-part-malaysia-vision-valley-20

Posted by kingkongbundy > 2021-10-26 22:44 |

Post removed.Why?

Posted by BursaRangers > 2021-10-27 20:59 | Report Abuse

https://klse.i3investor.com/blogs/BursaRangersTechnicalPicks/2021-10-27-story-h1592918619-BursaRangers_Daily_Technical_Picks_28_October_2021.jsp

Posted by Keyman188 > 2021-10-28 16:41 | Report Abuse

Seem like upcoming budget foresee got sweat sweat for property sector...



Hooray...Hooray...

Posted by Keyman188 > 2021-10-28 17:00 | Report Abuse

Property index has been surging within a year from 583 (02/11/20) until today 803 level....

One of the best performing sector by 37.74%...


Hooray...Hooray...

Posted by newbie9893 > 2021-10-29 11:06 | Report Abuse

2nd wave coming..buy

Posted by James Ng > 2021-10-31 19:07 | Report Abuse

https://klse.i3investor.com/blogs/general/2021-10-31-story-h1592980153.jsp
[转贴] [Video:浅谈SIME DARBY PROPERTY BERHAD, SIMEPROP, 5288] - James的股票投资James Share Investing

Posted by winwin88888888 > 2021-11-02 15:00 | Report Abuse

Yes coming 0.8~~ wohooo

Posted by winwin88888888 > 2021-11-03 15:45 | Report Abuse

Sime Darby Property's Maya Ara Residences in Ara Damansara 90% taken up https://www.theedgemarkets.com/article/sime-darby-propertys-maya-ara-residences-ara-damansara-90-taken?type=malaysia

Posted by cicakman > 2021-11-05 15:17 | Report Abuse

Creeping up slow and steady.

Posted by winwin88888888 > 2021-11-08 15:58 | Report Abuse

haha~ waiting it to break 0.73? haha today so steady ahh

Posted by tatwaiwong > 2021-11-25 21:30 | Report Abuse

Sime Darby Property在第三季度减少亏损，有信心突破2021年24亿令吉的销售目标

吉隆坡：Sime Darby Property Bhd 在第三季度将亏损从之前的 3.5996 亿令吉削减至 1579 万令吉，并乐观地有望超过 2021 年的 24 亿令吉销售目标。

截至 2021 年 11 月 7 日，这家房屋建筑商已获得 17 亿令吉的预订。

它在提交给大马交易所的文件中表示，截至 2021 年 9 月 30 日的季度收入为 3.8824 亿令吉，而去年同期为 5.9262 亿令吉。

在累计九个月中，它公布净利润为 6471 万令吉，而去年净亏损为 4.50241 亿令吉，而收入则从之前的 13.5 亿令吉增加至 14.8 亿令吉。

期内财务表现改善主要是由于物业发展分部的工业及住宅产品销售强劲。

“迄今为止，我们已经为该集团提供了健康的销售，并将继续在合适的位置和价格点推出项目。该集团的目标是在接下来的时间里保持新住宅推出的 90% 平均吸纳率的势头。年，”集团董事总经理拿督阿兹米尔梅里坎在另一份声明中说。

截至 2021 年 9 月 30 日，森那美地产的财务状况依然稳健，现金余额为 6.189 亿令吉，净资产负债率为 32.1%。

该集团在较长时期内具有更高的收入可见性，这得益于迄今为止 21 亿令吉的未入账销售额。

未入账销售额自 2018 年以来首次突破 20 亿令吉大关，并有望进一步增加。

销售业绩以有地住宅产品为主，占总销售额的47.4%，其次是高层住宅，占23.1%，工业产品占15.7%。

森那美地产表示，在充满挑战的第三季度之后，今年剩余时间的前景更加强劲。

该公司目前正在推出价值 16 亿令吉的剩余计划推出的产品，其中包括 57.8% 的有地住宅、25.8% 的工业产品和 13.9% 的高层住宅。

2021 财政年度的总推出价值预计为 39 亿令吉。

Azmir Merican 表示：“随着经济和房地产市场恢复势头，我们的战略将继续使我们能够在整个财政年度产生积极的财务和运营结果。”

“我们专注于实现 2021 财政年度的企业优先事项，其中包括扩大森那美地产的长期经常性收入，正如我们最近对工业发展基金的投资所见，”他补充说。

“我们正在挖掘黄金地段对大型现代物流物业的需求，与 LOGOS Property Group 的新合作伙伴关系是该集团在房地产领域的长期游戏计划的重要一步。”

该公司没有宣布本季度的任何股息。

然而，截至 2021 年 12 月 31 日止财政年度的第一次中期单层股息每股普通股 1.0 仙，总额为 6800 万令吉，已于 2021 年 11 月 16 日派发。

Posted by tatwaiwong > 2021-11-26 13:18 | Report Abuse

森那美地产将超过 2021 财年的销售目标

在充满挑战的第三季度之后，森那美地产在今年剩余时间内的前景更加强劲，该集团目前正在推出其剩余的价值 16 亿令吉的计划推出，并提供健康的产品组合。

PETALING JAYA：Sime Darby Property Bhd在截至 9 月 30 日的九个月（2021 财年为 900 万）的收入为 15 亿令吉，比去年同期的 14 亿令吉增长了 9.1%。

在 2021 财年 900 万财年，集团的税前利润 (PBT) 为 1.474 亿令吉，与 2020 财年同期的税前亏损 (LBT) 4.455 亿令吉相比，出现了转机。税后利润和少数股权为 6470 万令吉。

森那美地产集团董事总经理拿督阿兹米尔美利坚表示，该集团对超过 2021 财年 24 亿令吉的销售目标持乐观态度，这得益于今年前九个月实现的销售额，截至截至目前已获得 17 亿令吉的担保预订11 月 7 日。

“迄今为止，我们已经为集团带来了健康的销售，并将继续在合适的地点和价格点推出项目，”阿兹米尔说。

森那美地产集团董事总经理拿督阿兹米尔美利坚表示，该集团对超过 2021 财年 24 亿令吉的销售目标持乐观态度，这得益于今年前九个月实现的销售额，截至截至目前已获得 17 亿令吉的担保预订量11 月 7 日。
森那美地产集团董事总经理拿督阿兹米尔美利坚表示，该集团对超过 2021 财年 24 亿令吉的销售目标持乐观态度，这得益于今年前九个月实现的销售额，截至截至目前已获得 17 亿令吉的担保预订量11 月 7 日。

“集团的目标是在今年余下时间保持新住宅推出的 90% 平均吸纳率的势头，”他分享道。

按部门划分的 2021 财年年初至今 900 万

产业发展分部为集团总收入贡献 92.8% 或 14 亿令吉，较去年的 13 亿令吉增加 15.3%。与去年的 LBT 的 4.337 亿令吉相比，该部门的 PBT 提高了 1.874 亿令吉。

这是通过工业和住宅产品的更高销售额以及巴生谷和森美兰所有主要城镇的建设进展来实现的。

在 2021 财年的 900 万财年，投资和资产管理部门贡献了 7140 万令吉的收入，同比增长 28.1%，而 PBT 则从去年的 230 万令吉增加了 1180 万令吉。较高的收入主要来自本集团全资拥有的KL East Mall。

休闲部门的收入分别为 4120 万令吉和 1560 万令吉。该部门受到运动控制令 (MCO) 的影响，通过合并运营来管理亏损。

2021 财年第三季度与 2020 财年第三季度

由于项目场地和销售廊暂时关闭，森那美地产在 2021 财年第三季度的收入为 3.882 亿令吉，同比下降 34.5%。

由于去年的季度受到减值和拨备的影响，LBT 减少了 98.5% 至 480 万令吉。

2021 财年第三季度与 2021 财年第二季度

收入环比下降 22.8%，集团注册 LBT，而上一季度的 PBT 为 5730 万令吉。

房地产开发部门的收入减少至 3.56 亿令吉，而 PBT 则下降至 1010 万令吉。成本控制和持续的在线销售部分缓解了不利影响。

KLGCC Resort 和 KL East 在 Melawati 的产品清仓导致已完成的库存余额保持在 4.034 亿令吉的健康低位。

投资和资产管理以及休闲部门的收入下降至 2270 万令吉和 1230 万令吉，每个部门的 LBT 分别为 070 万令吉和 930 万令吉。

财务和运营成就

截至 9 月 30 日，森那美地产的财务状况保持稳健，现金余额为 6.189 亿令吉，净资产负债率为 32.1%。

得益于迄今为止 21 亿令吉的未入账销售额，该集团在较长时期内具有更高的收入可见性。

未入账销售额自 2018 年以来首次突破 20 亿令吉大关，预计将进一步增加。

销售业绩以住宅有地产品为主，占总销售额的47.4%，其次是高层住宅，占23.1%，工业产品占15.7%。

本集团今年新推出的住宅产品平均吸纳率达90%。Serenia Ariya 已落地项目的使用率为 100%，其中 Dayana 和 Elmina Green Four A 和 B 为 98%，其次是 Lyra 1、2 和 3，为 97%。

至于高层，Ara Damansara的Maya Ara Residences和KLGCC Resort的Jendela Residences分别达到了90%和接近70%的入住率。

工业产品的平均使用率也很健康，Elmina 商业园第二次推出的半独立双工厂注册率为 100%。

2021 财年剩余时间的前景

在经历了充满挑战的第三季度之后，森那美地产今年剩余时间的前景更加强劲。

该集团目前正在推出价值 16 亿令吉的剩余计划推出，产品组合健康，包括 57.8% 的有地住宅、25.8% 的工业产品和 13.9% 的高层住宅。

2021 财年的总推出价值预计为 39 亿令吉。

阿兹米尔说：“随着经济和房地产市场恢复势头，我们的战略将继续使我们能够在整个财政年度产生积极的财务和运营成果。”

“我们专注于实现 2021 财年的企业优先事项，其中包括扩大森那美地产的长期经常性收入，正如我们最近对工业发展基金的投资所见。

他补充说：“我们正在挖掘黄金地段的大型现代物流物业的需求，与 LOGOS 地产集团的新合作是该集团在房地产领域的长期游戏计划的重要一步。”

Posted by tatwaiwong > 2021-11-26 19:44 | Report Abuse

吉隆坡（马新社）- IJM Corporation Bhd（IJM Corp）的全资子公司IJM Construction Sdn Bhd已获得三份价值6.8亿令吉的建筑合同。

IJM Corp今日在文告中表示，合约包括位于Segambut的2亿4240万令吉服务式公寓项目、位于吉隆坡Bukit Kiara的3亿8280万令吉豪华住宅项目，以及位于Batu的5500万令吉工厂扩建项目。槟城加湾。

它表示，Segambut 项目是从 JKG Land Bhd的全资子公司 JKG Central Park Sdn Bhd 获得的，IJM Construction 将负责建造两座服务式公寓的塔楼。

“服务式公寓构成了 JKG Land 位于 Segambut 的旗舰 The ERA @ Duta North 混合开发项目的第二阶段。建设已于本月开始，并计划在 2024 年 12 月的 38 个月内完成，”它说。

至于由Sime Darby Property (KLGCC Resort) Sdn Bhd授予的价值3亿8280万令吉的豪华住宅项目，IJM Construction将在武吉加拉的KLGCC度假村镇内为开发商的Jendela Residences建造两座41层高的豪华住宅楼。

它说：“该项目从原定的 2022 年 4 月至 2024 年 11 月开始，大约需要 31 个月才能完成。”

在耗资 5,500 万令吉的工厂扩建项目中，IJM Corp 表示，它是为电子制造服务公司和泰电子 (M) Sdn Bhd 提供的。

“190,000 平方英尺的生产设施和仓库的建设已于 2021 年 10 月开始，并计划在明年 4 月的 6.5 个月内完成，”它说。

IJM Corp 表示，这三份合同授予将使 IJM Construction 在截至 2022 年 3 月 31 日的财政年度中赢得八个项目，价值 13.4 亿令吉。

它补充说，截至 2021 年 6 月底，IJM 建筑部门的未完成订单保持健康，约为 40 亿令吉.

Posted by Musfaz83 > 2022-02-21 11:10 | Report Abuse

c3 looks ok

Posted by Musfaz83 > 2022-02-21 12:20 | Report Abuse

if mother up 20c ... c3 would be

Posted by Lucifer999 > 2022-02-21 12:24 | Report Abuse

property not bad brighten my monday morning hahaha

Posted by tomanhead > 2022-02-21 15:18 | Report Abuse

Big dividend coming ke ???

Posted by tatwaiwong > 2022-02-24 22:09 | Report Abuse

森那美地产重回盈利，第四季度净利达 7200 万令吉

吉隆坡：Sime Darby Property Bhd已恢复盈利，截至 2021 年 12 月 31 日的第四季度（21 年第四季度）净利润为 7219 万令吉，而一年前的净亏损为 5660 万令吉。

2021 年第四季度，其收入从一年前的 7.0519 亿令吉增长 4.8% 至 7.3937 亿令吉。

Sime Darby Property 表示，在截至 2021 年 12 月 31 日的财政年度（FY21）录得 30 亿令吉的销售额，超过了 24 亿令吉的目标。

该集团指出，其新推出的物业数量最多，有 3,594 个单位，总开发价值 (GDV) 为 37 亿令吉，其 21 财年推出的平均吸纳率为 87%。

2021财年强劲的销售业绩支撑了集团的财务业绩较上一年有所改善，收入增长7.6%至22亿令吉，税前利润（PBT）飙升156.5%至2.683亿令吉，税后利润和少数股东权益（ PATAMI) 增加 127.3% 至 1.369 亿令吉。

集团董事总经理拿督阿兹米尔梅里肯表示，集团成功的销售和财务业绩得益于公司在整个 FY21 对增长和成本纪律的关注。

“我们注意到去年 Covid-19 大流行带来的挑战，并专注于最大限度地减少对我们业务的干扰，让客户继续与我们的销售和客户服务代表互动。

“完全重新设计的购房体验补充了我们在集团总体规划城镇的战略推出，将住宅、生活方式和商业结合在一起。

“我们感谢我们的客户和所有利益相关者，因为我们展望未来并继续适应市场条件，以在 22 财年及以后通过我们的优质产品创造价值，”阿兹米尔在一份声明中说。

展望未来，Sime Darby Property 将延续去年的积极势头，计划在 22 财年推出价值 28 亿令吉的 GDV 战略新项目。

1Q22，集团将在 Elmina 市、Bandar Bukit Raja、Serenia City、Bandar Ainsdale、Nilai Impian 和 KL East 推出价值 5.71 亿令吉的新住宅有地产品；以及位于 Putra Heights 的 GDV 价值 1.56 亿令吉的高层产品。

“我们自去年以来实施的战略举措将促进我们成长为一家房地产公司。通过我们的投资和资产管理部门，我们与 LOGOS Property 合作推出了工业发展基金，目标是在 2022 财年下半年做出首次贡献，并专注于在我们的旗舰乡镇扩展我们的零售和场所营造组件。

“我们对该领域的增长机会持乐观态度，这将扩大森那美地产的长期经常性收入来源，”阿兹米尔说。

Posted by Musfaz83 > 2022-02-25 08:50 | Report Abuse

simeprop-c3 fly?

Posted by BursaRangers > 2022-02-28 00:23 | Report Abuse

https://klse.i3investor.com/blogs/BursaRangersTechnicalPicks/2022-02-27-story-h1599320991-BursaRangers_Daily_Technical_Picks_28_February_2022.jsp

Posted by tatwaiwong > 2022-03-18 17:19 | Report Abuse

What happen?(-:

Posted by tatwaiwong > 2022-03-21 20:15 | Report Abuse

【行家论股/视频】森那美产业 股价下跌价值显现

分析：马银行投行研究
目标价：69仙

最新进展

大马宣布，将着手过渡至地方病（Endemic）阶段，并于4月1起重开国门。

作为我国最大的工业园持有者之一，随着疫情封锁解除，森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）将受益于强劲的外国需求。

森那美产业 SIMEPROP
行家建议

随着大马重开边境，森那美产业除了将受益于外国企业对其工业园的强劲需求外，旗下主要城镇项目的需求也同样保持韧性，因此为盈利奠定了坚实基础。

我们预计，除了外国企业外，本地电子商务活动的增加，也支撑着对工业产业的需求。

虽然有地房产仍是森那美产业中期内的主要销售额贡献者，但该公司有意将产品发布多样化，即推出更多高层住宅和工业产用产业。

另外，工业发展也将用于扩大公司的经常性收入。

管理层透露，希望到了2025年，能从原先的住宅开发商，转变为实业公司，届时70%的营收将来自实业开发。

随着近期公司的股票遭到大量抛售后，其价值已开始显现。

综合以上，我们维持该公司的净利预测，和69仙目标价不变，但将原先的“守住”评级，上调至“买入”。

Posted by Nkk1370 > 2022-03-27 09:30 | Report Abuse

Intend to take profit at 0.70

Posted by Stitcher > 2022-03-31 11:59 | Report Abuse

can 0.6 be broken this time

Posted by tatwaiwong > 2022-04-11 22:13 | Report Abuse

高层物业需求强劲 隆雪森具投资潜能
2022年04月11日
（吉隆坡11日讯）产业网iProperty.com.my点名吉隆坡、雪兰莪和森美兰州关键地段，是2022年大巴生谷地区值得投资者关注的地区。

iProperty.com.my大马区经理诗仁德拉发文告表示，2019至2021年房地产市场正面临高层物业供过于求以及冠病疫情的影响，而森雪隆关键地点的少数高层物业继续吸引着强劲的需求。

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“这些物业不仅产生了最高的交易或销售额，而且在2021年获得了最高查询量。”

他表示，一些投资者可能会把这种令人鼓舞的需求趋势看作是2022年投资重点的有力说明。

按理说，在充满挑战的时期表现坚韧的住宅物业，在未来市场复苏后可能有很大的机会蓬勃发展，特别是在租金收益和资本增值方面。

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“所有指标都表明2022年的市场前景令人鼓舞，尽管有市场专家认为市场前景是缓慢而稳定，但由于国内生产总值（GDP）预计会有5.5%至6.5%的改善，因此可能会对房地产市场有利。”

他强调，此经济活动的增长可能有助于提高消费者信心并增加交易活动。

大巴生谷地区表现良好且值得投资者关注的地区

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租赁市场前景广阔

●吉隆坡

获得最多投资兴趣的地区是那些提供大量现代生活方式设施的地区，例如购物中心、电影院、零售店和餐饮店。由于打工族和学生的涌入，投资者也在考虑善用前景广阔的租赁市场。特定区域的国际化景观有着高档餐厅和娱乐场所，这迎合了外籍人士社区，也吸引了投资者的注意力。

武吉加里尔和满家乐符合要求，因为它们提供了这些投资机会；吉隆坡80%的顶级投资物业来自这两个城镇。武吉加里尔提供高楼物业，租金收益可观，未来增长潜力巨大；满家乐则继续保持高价，产生良好的资本增值，并提供有吸引力的租金收益。

基建一流绿地围绕

●雪兰莪

白沙罗是房地产投资者的热门选择，因为它有一流的基础设施和便利设施，包括多家商场、教育设施、医院和霸级市场，周围也有大量绿地。

这类有益健康的组合吸引了希望在便利的独立环境中生活和工作的年轻专业人士；斯里白沙罗湾一处的高层物业，为寻求高层住宅者提供森林保护区旁的大自然体验。

该州60%的顶级投资物业位于白沙罗柏兰岭、哥打白沙罗和斯里白沙罗镇。作为一个投资前景，白沙罗提供了有吸引力的租金收益和资本增值。

靠海魅力吸引买家

●森美兰

森美兰所有五个表现最好的高层物业都位于汝来和波德申。汝来是多所高等教育机构的所在地，因此拥有大量学生、教师和教务人员。本地和国际学生都在该镇聚集，租金收入潜力巨大。

作为大马著名海滩目的地之一，波德申以海风和靠近海滩的魅力吸引着买家。

此外，投资者看到波德申作为旅游热点的长期潜力，虽然波德申的租金回报率较低，但位于黄金地段且享有海景的高层物业在过去两年的中位价上涨，显示出良好的长期投资潜力。

Posted by Nkk1370 > 2022-04-24 09:49 | Report Abuse

Any below 0.60 is a good buy

Posted by tatwaiwong > 2022-04-24 14:43 | Report Abuse

https://fb.watch/cAFxLcBX-4/

Posted by emox > 2022-04-25 08:41 | Report Abuse

21-Apr-2022 KUMPULAN WANG PERSARAAN Acquired SIMEPROP 1,550,000

Posted by DickyMe > 2022-05-08 20:28 |

Post removed.Why?

Posted by awesome20 > 2022-05-10 19:56 | Report Abuse

DickyMe any reason for 17 cent?

Posted by DickyMe > 2022-05-10 20:11 | Report Abuse

Plantation is excessively promoted without any valid reason.
Majority are waiting for suckers to buy their overpriced holding.