SIME DARBY PROPERTY BERHAD

KLSE (MYR): SIMEPROP (5288)

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Keyman188

Property index has been surging within a year from 583 (02/11/20) until today 803 level....

One of the best performing sector by 37.74%...


Hooray...Hooray...

2021-10-28 17:00

newbie9893

2nd wave coming..buy

2021-10-29 11:06

James Ng

https://klse.i3investor.com/blogs/general/2021-10-31-story-h1592980153...
[转贴] [Video:浅谈SIME DARBY PROPERTY BERHAD, SIMEPROP, 5288] - James的股票投资James Share Investing

2021-10-31 19:07

winwin88888888

Yes coming 0.8~~ wohooo

2021-11-02 15:00

winwin88888888

Sime Darby Property's Maya Ara Residences in Ara Damansara 90% taken up https://www.theedgemarkets.com/article/sime-darby-propertys-maya-ara-r...

2021-11-03 15:45

cicakman

Creeping up slow and steady.

2021-11-05 15:17

winwin88888888

haha~ waiting it to break 0.73? haha today so steady ahh

2021-11-08 15:58

tatwaiwong

Sime Darby Property在第三季度减少亏损,有信心突破2021年24亿令吉的销售目标

吉隆坡:Sime Darby Property Bhd 在第三季度将亏损从之前的 3.5996 亿令吉削减至 1579 万令吉,并乐观地有望超过 2021 年的 24 亿令吉销售目标。

截至 2021 年 11 月 7 日,这家房屋建筑商已获得 17 亿令吉的预订。

它在提交给大马交易所的文件中表示,截至 2021 年 9 月 30 日的季度收入为 3.8824 亿令吉,而去年同期为 5.9262 亿令吉。

在累计九个月中,它公布净利润为 6471 万令吉,而去年净亏损为 4.50241 亿令吉,而收入则从之前的 13.5 亿令吉增加至 14.8 亿令吉。

期内财务表现改善主要是由于物业发展分部的工业及住宅产品销售强劲。

“迄今为止,我们已经为该集团提供了健康的销售,并将继续在合适的位置和价格点推出项目。该集团的目标是在接下来的时间里保持新住宅推出的 90% 平均吸纳率的势头。年,”集团董事总经理拿督阿兹米尔梅里坎在另一份声明中说。

截至 2021 年 9 月 30 日,森那美地产的财务状况依然稳健,现金余额为 6.189 亿令吉,净资产负债率为 32.1%。

该集团在较长时期内具有更高的收入可见性,这得益于迄今为止 21 亿令吉的未入账销售额。

未入账销售额自 2018 年以来首次突破 20 亿令吉大关,并有望进一步增加。

销售业绩以有地住宅产品为主,占总销售额的47.4%,其次是高层住宅,占23.1%,工业产品占15.7%。

森那美地产表示,在充满挑战的第三季度之后,今年剩余时间的前景更加强劲。

该公司目前正在推出价值 16 亿令吉的剩余计划推出的产品,其中包括 57.8% 的有地住宅、25.8% 的工业产品和 13.9% 的高层住宅。

2021 财政年度的总推出价值预计为 39 亿令吉。

Azmir Merican 表示:“随着经济和房地产市场恢复势头,我们的战略将继续使我们能够在整个财政年度产生积极的财务和运营结果。”

“我们专注于实现 2021 财政年度的企业优先事项,其中包括扩大森那美地产的长期经常性收入,正如我们最近对工业发展基金的投资所见,”他补充说。

“我们正在挖掘黄金地段对大型现代物流物业的需求,与 LOGOS Property Group 的新合作伙伴关系是该集团在房地产领域的长期游戏计划的重要一步。”

该公司没有宣布本季度的任何股息。

然而,截至 2021 年 12 月 31 日止财政年度的第一次中期单层股息每股普通股 1.0 仙,总额为 6800 万令吉,已于 2021 年 11 月 16 日派发。

2021-11-25 21:30

tatwaiwong

森那美地产将超过 2021 财年的销售目标

在充满挑战的第三季度之后,森那美地产在今年剩余时间内的前景更加强劲,该集团目前正在推出其剩余的价值 16 亿令吉的计划推出,并提供健康的产品组合。

PETALING JAYA:Sime Darby Property Bhd在截至 9 月 30 日的九个月(2021 财年为 900 万)的收入为 15 亿令吉,比去年同期的 14 亿令吉增长了 9.1%。

在 2021 财年 900 万财年,集团的税前利润 (PBT) 为 1.474 亿令吉,与 2020 财年同期的税前亏损 (LBT) 4.455 亿令吉相比,出现了转机。税后利润和少数股权为 6470 万令吉。

森那美地产集团董事总经理拿督阿兹米尔美利坚表示,该集团对超过 2021 财年 24 亿令吉的销售目标持乐观态度,这得益于今年前九个月实现的销售额,截至截至目前已获得 17 亿令吉的担保预订11 月 7 日。

“迄今为止,我们已经为集团带来了健康的销售,并将继续在合适的地点和价格点推出项目,”阿兹米尔说。

森那美地产集团董事总经理拿督阿兹米尔美利坚表示,该集团对超过 2021 财年 24 亿令吉的销售目标持乐观态度,这得益于今年前九个月实现的销售额,截至截至目前已获得 17 亿令吉的担保预订量11 月 7 日。
森那美地产集团董事总经理拿督阿兹米尔美利坚表示,该集团对超过 2021 财年 24 亿令吉的销售目标持乐观态度,这得益于今年前九个月实现的销售额,截至截至目前已获得 17 亿令吉的担保预订量11 月 7 日。

“集团的目标是在今年余下时间保持新住宅推出的 90% 平均吸纳率的势头,”他分享道。

按部门划分的 2021 财年年初至今 900 万

产业发展分部为集团总收入贡献 92.8% 或 14 亿令吉,较去年的 13 亿令吉增加 15.3%。与去年的 LBT 的 4.337 亿令吉相比,该部门的 PBT 提高了 1.874 亿令吉。

这是通过工业和住宅产品的更高销售额以及巴生谷和森美兰所有主要城镇的建设进展来实现的。

在 2021 财年的 900 万财年,投资和资产管理部门贡献了 7140 万令吉的收入,同比增长 28.1%,而 PBT 则从去年的 230 万令吉增加了 1180 万令吉。较高的收入主要来自本集团全资拥有的KL East Mall。

休闲部门的收入分别为 4120 万令吉和 1560 万令吉。该部门受到运动控制令 (MCO) 的影响,通过合并运营来管理亏损。

2021 财年第三季度与 2020 财年第三季度

由于项目场地和销售廊暂时关闭,森那美地产在 2021 财年第三季度的收入为 3.882 亿令吉,同比下降 34.5%。

由于去年的季度受到减值和拨备的影响,LBT 减少了 98.5% 至 480 万令吉。

2021 财年第三季度与 2021 财年第二季度

收入环比下降 22.8%,集团注册 LBT,而上一季度的 PBT 为 5730 万令吉。

房地产开发部门的收入减少至 3.56 亿令吉,而 PBT 则下降至 1010 万令吉。成本控制和持续的在线销售部分缓解了不利影响。

KLGCC Resort 和 KL East 在 Melawati 的产品清仓导致已完成的库存余额保持在 4.034 亿令吉的健康低位。

投资和资产管理以及休闲部门的收入下降至 2270 万令吉和 1230 万令吉,每个部门的 LBT 分别为 070 万令吉和 930 万令吉。

财务和运营成就

截至 9 月 30 日,森那美地产的财务状况保持稳健,现金余额为 6.189 亿令吉,净资产负债率为 32.1%。

得益于迄今为止 21 亿令吉的未入账销售额,该集团在较长时期内具有更高的收入可见性。

未入账销售额自 2018 年以来首次突破 20 亿令吉大关,预计将进一步增加。

销售业绩以住宅有地产品为主,占总销售额的47.4%,其次是高层住宅,占23.1%,工业产品占15.7%。

本集团今年新推出的住宅产品平均吸纳率达90%。Serenia Ariya 已落地项目的使用率为 100%,其中 Dayana 和 Elmina Green Four A 和 B 为 98%,其次是 Lyra 1、2 和 3,为 97%。

至于高层,Ara Damansara的Maya Ara Residences和KLGCC Resort的Jendela Residences分别达到了90%和接近70%的入住率。

工业产品的平均使用率也很健康,Elmina 商业园第二次推出的半独立双工厂注册率为 100%。

2021 财年剩余时间的前景

在经历了充满挑战的第三季度之后,森那美地产今年剩余时间的前景更加强劲。

该集团目前正在推出价值 16 亿令吉的剩余计划推出,产品组合健康,包括 57.8% 的有地住宅、25.8% 的工业产品和 13.9% 的高层住宅。

2021 财年的总推出价值预计为 39 亿令吉。

阿兹米尔说:“随着经济和房地产市场恢复势头,我们的战略将继续使我们能够在整个财政年度产生积极的财务和运营成果。”

“我们专注于实现 2021 财年的企业优先事项,其中包括扩大森那美地产的长期经常性收入,正如我们最近对工业发展基金的投资所见。

他补充说:“我们正在挖掘黄金地段的大型现代物流物业的需求,与 LOGOS 地产集团的新合作是该集团在房地产领域的长期游戏计划的重要一步。”

2021-11-26 13:18

tatwaiwong

吉隆坡(马新社)- IJM Corporation Bhd(IJM Corp)的全资子公司IJM Construction Sdn Bhd已获得三份价值6.8亿令吉的建筑合同。

IJM Corp今日在文告中表示,合约包括位于Segambut的2亿4240万令吉服务式公寓项目、位于吉隆坡Bukit Kiara的3亿8280万令吉豪华住宅项目,以及位于Batu的5500万令吉工厂扩建项目。槟城加湾。

它表示,Segambut 项目是从 JKG Land Bhd的全资子公司 JKG Central Park Sdn Bhd 获得的,IJM Construction 将负责建造两座服务式公寓的塔楼。

“服务式公寓构成了 JKG Land 位于 Segambut 的旗舰 The ERA @ Duta North 混合开发项目的第二阶段。建设已于本月开始,并计划在 2024 年 12 月的 38 个月内完成,”它说。

至于由Sime Darby Property (KLGCC Resort) Sdn Bhd授予的价值3亿8280万令吉的豪华住宅项目,IJM Construction将在武吉加拉的KLGCC度假村镇内为开发商的Jendela Residences建造两座41层高的豪华住宅楼。

它说:“该项目从原定的 2022 年 4 月至 2024 年 11 月开始,大约需要 31 个月才能完成。”

在耗资 5,500 万令吉的工厂扩建项目中,IJM Corp 表示,它是为电子制造服务公司和泰电子 (M) Sdn Bhd 提供的。

“190,000 平方英尺的生产设施和仓库的建设已于 2021 年 10 月开始,并计划在明年 4 月的 6.5 个月内完成,”它说。

IJM Corp 表示,这三份合同授予将使 IJM Construction 在截至 2022 年 3 月 31 日的财政年度中赢得八个项目,价值 13.4 亿令吉。

它补充说,截至 2021 年 6 月底,IJM 建筑部门的未完成订单保持健康,约为 40 亿令吉.

2021-11-26 19:44

Musfaz83

c3 looks ok

2022-02-21 11:10

Musfaz83

if mother up 20c ... c3 would be

2022-02-21 12:20

Lucifer999

property not bad brighten my monday morning hahaha

2022-02-21 12:24

tomanhead

Big dividend coming ke ???

2022-02-21 15:18

tatwaiwong

森那美地产重回盈利,第四季度净利达 7200 万令吉

吉隆坡:Sime Darby Property Bhd已恢复盈利,截至 2021 年 12 月 31 日的第四季度(21 年第四季度)净利润为 7219 万令吉,而一年前的净亏损为 5660 万令吉。

2021 年第四季度,其收入从一年前的 7.0519 亿令吉增长 4.8% 至 7.3937 亿令吉。

Sime Darby Property 表示,在截至 2021 年 12 月 31 日的财政年度(FY21)录得 30 亿令吉的销售额,超过了 24 亿令吉的目标。

该集团指出,其新推出的物业数量最多,有 3,594 个单位,总开发价值 (GDV) 为 37 亿令吉,其 21 财年推出的平均吸纳率为 87%。

2021财年强劲的销售业绩支撑了集团的财务业绩较上一年有所改善,收入增长7.6%至22亿令吉,税前利润(PBT)飙升156.5%至2.683亿令吉,税后利润和少数股东权益( PATAMI) 增加 127.3% 至 1.369 亿令吉。

集团董事总经理拿督阿兹米尔梅里肯表示,集团成功的销售和财务业绩得益于公司在整个 FY21 对增长和成本纪律的关注。

“我们注意到去年 Covid-19 大流行带来的挑战,并专注于最大限度地减少对我们业务的干扰,让客户继续与我们的销售和客户服务代表互动。

“完全重新设计的购房体验补充了我们在集团总体规划城镇的战略推出,将住宅、生活方式和商业结合在一起。

“我们感谢我们的客户和所有利益相关者,因为我们展望未来并继续适应市场条件,以在 22 财年及以后通过我们的优质产品创造价值,”阿兹米尔在一份声明中说。

展望未来,Sime Darby Property 将延续去年的积极势头,计划在 22 财年推出价值 28 亿令吉的 GDV 战略新项目。

1Q22,集团将在 Elmina 市、Bandar Bukit Raja、Serenia City、Bandar Ainsdale、Nilai Impian 和 KL East 推出价值 5.71 亿令吉的新住宅有地产品;以及位于 Putra Heights 的 GDV 价值 1.56 亿令吉的高层产品。

“我们自去年以来实施的战略举措将促进我们成长为一家房地产公司。通过我们的投资和资产管理部门,我们与 LOGOS Property 合作推出了工业发展基金,目标是在 2022 财年下半年做出首次贡献,并专注于在我们的旗舰乡镇扩展我们的零售和场所营造组件。

“我们对该领域的增长机会持乐观态度,这将扩大森那美地产的长期经常性收入来源,”阿兹米尔说。

2022-02-24 22:09

Musfaz83

simeprop-c3 fly?

2022-02-25 08:50

tatwaiwong

What happen?(-:

2022-03-18 17:19

tatwaiwong

【行家论股/视频】森那美产业 股价下跌价值显现

分析:马银行投行研究
目标价:69仙

最新进展

大马宣布,将着手过渡至地方病(Endemic)阶段,并于4月1起重开国门。

作为我国最大的工业园持有者之一,随着疫情封锁解除,森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)将受益于强劲的外国需求。

森那美产业 SIMEPROP
行家建议

随着大马重开边境,森那美产业除了将受益于外国企业对其工业园的强劲需求外,旗下主要城镇项目的需求也同样保持韧性,因此为盈利奠定了坚实基础。

我们预计,除了外国企业外,本地电子商务活动的增加,也支撑着对工业产业的需求。

虽然有地房产仍是森那美产业中期内的主要销售额贡献者,但该公司有意将产品发布多样化,即推出更多高层住宅和工业产用产业。

另外,工业发展也将用于扩大公司的经常性收入。

管理层透露,希望到了2025年,能从原先的住宅开发商,转变为实业公司,届时70%的营收将来自实业开发。

随着近期公司的股票遭到大量抛售后,其价值已开始显现。

综合以上,我们维持该公司的净利预测,和69仙目标价不变,但将原先的“守住”评级,上调至“买入”。

2022-03-21 20:15

Nkk1370

Intend to take profit at 0.70

2022-03-27 09:30

Stitcher

can 0.6 be broken this time

2 months ago

tatwaiwong

高层物业需求强劲 隆雪森具投资潜能
2022年04月11日
(吉隆坡11日讯)产业网iProperty.com.my点名吉隆坡、雪兰莪和森美兰州关键地段,是2022年大巴生谷地区值得投资者关注的地区。

iProperty.com.my大马区经理诗仁德拉发文告表示,2019至2021年房地产市场正面临高层物业供过于求以及冠病疫情的影响,而森雪隆关键地点的少数高层物业继续吸引着强劲的需求。

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“这些物业不仅产生了最高的交易或销售额,而且在2021年获得了最高查询量。”

他表示,一些投资者可能会把这种令人鼓舞的需求趋势看作是2022年投资重点的有力说明。

按理说,在充满挑战的时期表现坚韧的住宅物业,在未来市场复苏后可能有很大的机会蓬勃发展,特别是在租金收益和资本增值方面。

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“所有指标都表明2022年的市场前景令人鼓舞,尽管有市场专家认为市场前景是缓慢而稳定,但由于国内生产总值(GDP)预计会有5.5%至6.5%的改善,因此可能会对房地产市场有利。”

他强调,此经济活动的增长可能有助于提高消费者信心并增加交易活动。

大巴生谷地区表现良好且值得投资者关注的地区

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租赁市场前景广阔

●吉隆坡

获得最多投资兴趣的地区是那些提供大量现代生活方式设施的地区,例如购物中心、电影院、零售店和餐饮店。由于打工族和学生的涌入,投资者也在考虑善用前景广阔的租赁市场。特定区域的国际化景观有着高档餐厅和娱乐场所,这迎合了外籍人士社区,也吸引了投资者的注意力。

武吉加里尔和满家乐符合要求,因为它们提供了这些投资机会;吉隆坡80%的顶级投资物业来自这两个城镇。武吉加里尔提供高楼物业,租金收益可观,未来增长潜力巨大;满家乐则继续保持高价,产生良好的资本增值,并提供有吸引力的租金收益。

基建一流绿地围绕

●雪兰莪

白沙罗是房地产投资者的热门选择,因为它有一流的基础设施和便利设施,包括多家商场、教育设施、医院和霸级市场,周围也有大量绿地。

这类有益健康的组合吸引了希望在便利的独立环境中生活和工作的年轻专业人士;斯里白沙罗湾一处的高层物业,为寻求高层住宅者提供森林保护区旁的大自然体验。

该州60%的顶级投资物业位于白沙罗柏兰岭、哥打白沙罗和斯里白沙罗镇。作为一个投资前景,白沙罗提供了有吸引力的租金收益和资本增值。

靠海魅力吸引买家

●森美兰

森美兰所有五个表现最好的高层物业都位于汝来和波德申。汝来是多所高等教育机构的所在地,因此拥有大量学生、教师和教务人员。本地和国际学生都在该镇聚集,租金收入潜力巨大。

作为大马著名海滩目的地之一,波德申以海风和靠近海滩的魅力吸引着买家。

此外,投资者看到波德申作为旅游热点的长期潜力,虽然波德申的租金回报率较低,但位于黄金地段且享有海景的高层物业在过去两年的中位价上涨,显示出良好的长期投资潜力。

2 months ago

Nkk1370

Any below 0.60 is a good buy

2 months ago

emox

21-Apr-2022 KUMPULAN WANG PERSARAAN Acquired SIMEPROP 1,550,000

2 months ago

DickyMe

Post removed.Why?

1 month ago

awesome20

DickyMe any reason for 17 cent?

1 month ago

DickyMe

Plantation is excessively promoted without any valid reason.
Majority are waiting for suckers to buy their overpriced holding.

1 month ago

tatwaiwong

Dickt Me also dun known what is ur talking?simeprop value is 17 cent?or what mean plantation us about simeprop,is meaning overvalue for simeprop?

1 month ago

DickyMe

Oops! wrong counter.
However, Sime prop is still going down to 17 sen.
Inflation, interest rate hike, overpriced houses, expensive building materials and more corruption.

1 month ago

awesome20

where there is DIckyMe's comment then you monitor

1 month ago

tatwaiwong

Mr awesome20,why????

1 month ago

Nkk1370

Add 0.555 and hold

1 month ago

Nkk1370

Time to issue some dividend to reward the faithful shareholders

1 month ago

GoldenShares

wow, 0.515, : )

4 weeks ago

tatwaiwong

Owen Mumford 在 BMCC 的第三届商业卓越奖中名列前茅

吉隆坡(5 月 26 日):马来西亚欧文·芒福德(Owen Mumford)在第三届英国马来西亚商会(BMCC)商业卓越奖颁奖典礼上获得当晚,因为它获得了英国-马来西亚年度商业奖。

作为颁奖典礼的最高成就,该奖项旨在表彰一家在马来西亚投资的英国公司或一家在英国投资的马来西亚公司,在其成功的本地业务的基础上,在对方国家展示了出色的投资记录;并为两国带来共同的经济利益。

同时,阿斯利康和双威大学被评为英国-马来西亚年度合作伙伴,以表彰前者通过与后者的合作推动医疗保健数字创新的议程。

在因 Covid-19 大流行而中断了两年之后,BMCC 终于恢复了其卓越商业奖,以表彰在英国和马来西亚之间的商业环境进步中表现出色并做出贡献的最优秀的英国和马来西亚公司。

科学、技术和创新部长 Adham Baba;英国驻马来西亚高级专员查尔斯·海;BMCC 主席 Anwar A Abrar 及其首席执行官 Jennifer Lopez 为在双威市双威度假村举行的活动增光添彩。

Abrar 在他的演讲中指出,增加了两个新的奖项类别,以强调英马商业关系和伙伴关系的主要推动力。

兰开斯特大学专注于教育领域,通过无缝合作利用英国和马来西亚的最佳专业知识,获得了新推出的英国-马来西亚教育机构合作伙伴奖。

与此同时,Sime Darby Property Bhd 凭借其明确的可持续发展框架、承诺和积极倡导,因其在采用环境、社会和治理 (ESG) 实践方面的杰出成就而获得了新的杰出 ESG 奖的认可。

技术与创新奖授予 ARUP 马来西亚,以表彰其使用颠覆性技术来提高效率,例如将虚拟现实整合到与利益相关者的互动中。

马来西亚渣打银行荣获极具竞争力的多元化和诚信奖,以表彰该银行通过有效的战略和举措,在工作场所培养多元化和包容精神的杰出承诺。

“自上届奖项以来,商界发生了很大变化,这使得这一届变得更加重要和及时——因为我们今晚要表彰的英国和马来西亚品牌在各个方面都是真正充满活力的赢家;尽管面临挑战,但在整个行业和规模上创造了伟大故事的公司。

“随着我们进入复苏阶段,这些品牌肯定会在促进马来西亚成为全球投资者的优先目的地方面发挥更大的作用,即使在大流行的阵痛中,快速适应和创新,”阿布拉尔补充道。

为此次活动增光添彩的赞助商包括马来西亚汇丰银行、葛兰素史克、英国文化协会、Eco World International Bhd、Sime Darby Property Bhd 和伦敦茶叶交易所。

4 weeks ago

lomas

Why today stock price dropped so much?

2 weeks ago

Nkk1370

Add 0.50,still losing money

2 weeks ago

lomas

Rm0.495 now... Game over :(

2 weeks ago

GoldenShares

short selling high gearing company !

2 weeks ago

humblechung

finished. down to 0.08

2 weeks ago

DickyMe3

Post removed.Why?

2 weeks ago

humblechung

building material cost increase and shortage of workers

1 week ago

lomas

Stock Price RM0.45 now *sighs*

1 week ago

Nkk1370

Once a prop blue chip, now a penny stock

5 days ago

PunTatBerSiul

17 sen coming.

5 days ago

tatwaiwong

drow lai that.my money waitting die,and can scare collection lower to lowerst only.......is a sad case in this year....-:(

4 days ago

PunTatBerSiul

If GST is implemented again, construction industry will be sleeping beauty.

2 days ago

thesteward

Sibeh over sold la

21 hours ago

Nkk1370

Bought fr high of 0.55 to 0.44.Still holding and counting loses

6 hours ago

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