【本報訊】中央電視台早前報道指出內地房企，在8年間合共拖欠3.8萬億人民幣稅款，多間「中箭」內房企業昨紛紛出聲反擊，直指央視報道有誤，惟無助扭轉股價跌勢。即使房企有「理據」在手，但有內房股分析員認為，中央借央視發功，反映未來有意推行房地產稅制改革，報道屬中央向市場「試水溫」之舉。

對於被指拖欠繳交土地增值稅，內地房地產商均予以反駁。當中國企華遠地產董事長任志強直斥央視愚蠢與無知，並指正研究公開起訴央視。至於同樣榜上有名的新世界中國（917）及金地集團均否認有欠稅問題，並指一直按要求結算土地增值稅。而融創中國（1918）營銷中心總經理席彬則表示，不存在欠稅問題，因通行做法都是將土地增值稅先作撥備，直至項目銷售完成才作清繳。

內房齊反擊否認欠稅

評級機構惠譽表示，央視的報道未對內房企評級構成影響，而報道所指的欠稅屬項目交付與繳稅間的時間差，屬內地正常做法。即使內地加快催收欠稅，相信對開發商的現金流及財務狀況亦不會有重大影響。惟昨日多間榜上有名的內房股，股價仍受消息影響而捱沽，被指欠稅最多的雅居樂（3383）跌2.6%，富力（2777）及合生創展（754）均跌逾1%。
央視的報道被房企紛紛否認，惟法巴房地產研究部主管及董事總經理李偉烈認為，報道反映出內地政府有意在房產稅制上作出改革，「三中全會中有提及有關房產稅制改革，有可能中央未來會喺稅制上作出收緊措施，好似土地增值稅要收得足啲，唔好拖咁耐……現時先借央視報道去試探吓市場嘅反應。」
而瑞信中國地產分析師杜勁松亦指，土地增值稅徵收稅率和速度，主要由地方政府決定，亦一向允許地產商遲繳。對於地方政府未來會否積極催繳，將因當地政府而議。
惟他認為從央視層面作出報道，肯定為全國性信號，相信中央對快速上漲的房價調控暫無計可施，須另施此法。