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[转帖] I 城市,I 公司【IBHD】 - 扬帆启航

Tan KW
Publish date: Fri, 31 May 2013, 09:35 AM
Tan KW
0 458,519
Good.

 

孩子们绝对会喜欢的雪景,就在 i 城市【i-City】。

 
 
2013年第一季度:

來自营运活动现金流量为6百46万3千令吉,而投资活动支出则6百10万令吉【因为出售投资产业总共收益36万3千令吉。

自由现金流量为2千8百13万6千令吉,占税后净利228.61%。

截至2013年3月31日,握有现金和约当现金共1千6百50万5千令吉,零借为零。


 
i公司【IBHD,4251,主板产业股】创办人兼执行主席丹斯里林金煌【马来西亚杰出的华人企业家林金煌】,在80年代,开创了床褥制造工业,捉紧当时国人生活转变的消费需求,公司业务发展如日冲天。

1987年,林金煌把公司弹簧床褥公司梦乡控股上市,当年他才36岁,是他人生事业中的重大里程碑。

后来i公司从当初的家具制造业、弹簧床褥制造商、不锈钢工业、到一家数码时尚产品生产商,但在2006年以推出I城市作为其转型成为一家产业发展商的部分计划。

i 城市是一项价值达30亿令吉的知识旅游产业计划,位于雪兰莪州莎阿南。这项耗时10年,建立在一块面积达41公顷地段上的计划具备数码式的工作环境。

I公司于1993年以6千万令吉从雪州政府手中收购29公顷的地段,随后于2011年获得州政府颁予21年的特许经营权来管理上述计划中额外的12公顷地段。

如此将这项计划的发展总值由原有的20亿令吉增至30亿令吉。
 
林金煌在过去5年内将超过10亿令吉的私人资金投入i城市。如今,这项计划的20%经已完成。

目前,i城市不仅是一项资讯通讯科技发展项目,它同时也是推动休闲及娱乐以及其它大都会时尚活动的国际性焦点。

I公司有3个核心业务:

1. 休闲部门;


雪州政府不久前与i-City Properties签署i 城市行政管理与发展协议,进而强化i 城市之多媒体走廊、旅游景点及国际知识中心的地位。

i 城市行政管理与发展协议的内容,包括为期21年的i 城市(占地72英亩)周边30英亩土地的使用权,所将进行的美化内涵,涉及河道景观建展(例如Clarke Quay全家乐场所);i 城市享有的自行管理权,项目概括24小时营运的酒吧、国际美食馆及夜间游点等。

具备多媒体走廊地位、水平待遇与赛城(Cyber​​jaya)等同的i 城市,区内的高科技设施,计有光纤主干网/高速宽频;相关区域所享有的土著固打销售特权,允准国际投资者持有100%土地权;在i 城市行政管理与发展协议下,i 城市也享有政府的奖掖与回馈。


i公司顾问丹斯里林金煌指出,雪州政府于2006年规划的国际知识中心,重点内容中的联邦大道直通i 城市高速大道的交通枢纽,有关工程预计于2013年完成;i 城市原有的计划加上周边配合性的发展,一旦局部竣捷,将提升大马人民的生活水平,而潜能不尽的经济效益,雪州子民受惠最大。

i-Residence@i-City距离吉隆坡谷中城霸级广场仅仅20分钟车程的i-City,周围尽是成熟发展、人气旺盛的社区,左邻右里包括了MAZ国际学校、雪州首府中央医院、国际高球俱乐部、永旺广场及UiTM/Unisel大学。



2. 产业发展部门;

傲立联邦大道旁、坐落在沙亚南第七区最高点、延聘新加坡Architects 61全盘规划的i-Residence@i-City,他日落成势将成为新地标。总销售额高达2亿令吉的新产业,以两栋33层式的高楼家宅呈现,346个 总单位中,高层共管的建筑面积介于715至1357平方尺之间;限量打造的20个低层别墅,建筑面积介于2529至3734平方尺之间。

发展总值高达30亿令吉的i-City,总建筑面积宽达1千300万平方尺。 i-Residence@i-City之后的后续建展,包括i-Mall、Amphitheatre、Clarke Quay、SOHO/SOVO、CityWalk、Theme Parks、Corporate Office Towers及Cyber​​centre Office Suites。

产业小看盘
名称:i-Residence@i-City
地点:沙亚南第七区
发展:i-City Properties
格局:高楼共管/低层别墅
价位:36万4千令吉起
专线:03-55218800
网址:http://www.i-city.my/

3. 产业投资部门

此部门,主要是从产业投资取得租金和资本增值。

 

http://klsecompany.blogspot.com/2013/05/i-i-ibhd.html

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Discussions
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Steven Tey

Most analysts are just blind or just pure ignorant.

From a very low base of having incurring losses for many years (from the day they took over Sanyo and subsequently changed the name to i-berhad) and suddenly to turned in some meagree profit which on the surface, seems a quantum leap but in reality, was miserable.

The shares in the company is so tightly held and very illiquid and hence, easily manipulated. From fundamental point of view, there is no justification to warrant such a steep price spike.

Surprisingly it has not attracted a UMM query from the SC.

What is the mean of the company financing their 40% stake in the upcoming shopping mall development should be the question analysts supposed to ask.

In short, pass success does not guarantee future success and bearing in mind this company has been toiling with all sorts of development concept on the same piece of land for the last 2 decades and only started to see some light at the end of the tunnel and analsyts should not just blindly make recommendation on this company.

The founder of Sony once said this " Company can only make whatever profit that the public allows the Company to make" and when you are talking about a company without CSR, it is difficult to see how this company is going to make it if it is without the help of Selangor State Government which has gone overboard

2013-05-31 12:22

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