目标价:1.85令吉
最新进展
租金收入走高,带动怡保花园产托(IGBREIT,5227,主板产托股)截至今年6月底2019财年次季,净利按年提升11.04%至7793万令吉,并宣布派发每股2.26仙股息。
当季营业额也按年增加5.47%,至1亿3497万4000令吉,上财年同季为1亿2796万8000令吉。
累积上半财年,营业额按年提升4.32%至2亿7620万6000令吉;净利则报1亿6080万7000令吉,或每股4.54仙,赚幅达5.49%。
行家建议
怡保花园产托次季净利在我们的预测范围内,归功于高出租率推升租金收入,加上营运开销走低,推动次季净产业收入赚幅至73%。
首半财年盈利分别占我们与市场全年预测的51%与50%;此次派发每股2.26仙股息,也符合预期。
另外,该公司两个地点卓越、人流量高的主要商场将维持自然增长,近期展望正面。
此外,我们的今明后财年每股股息的预测,是根据以下假设而制定,即98%到100%的出租率、租金单位数百分比上调,及95%派息率。
目前,我们保持财测与1.85令吉的目标价不变。
我们目前维持“守住”评级,并相信一旦收购新资产的计划更清晰后,有可能上修评估。
柔佛新开张的Mid Valley Southkey,预计最早在2022年,即3年的首轮租约周期后才会收购。
http://www.enanyang.my/news/20190724/【视频】怡保花园产托-次季净利达预期/
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