分析：达证劵

目标价：76仙

最新进展

森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）放眼2021财年，实现24亿令吉的销售目标。

目前，2021财年首季已录得6.3亿令吉的产业销售，而截至今年4月底的预定总额为8亿令吉。

尽管疫情肆虐导致房产继续承压，不过该公司预计，将在接下来的季度，会推出总值30亿令吉的新项目。

行家建议

尽管管理层放眼2021财年接下来的业绩，能录得更佳的表现，不过碍于疫情带来的不确定性，因此我们认为下行风险仍然存在。

至于近期原材料成本上涨，管理层表示，对首季的建筑成本影响不大，但将继续密切监控建筑成本。

管理层指出，作为成本控制措施的一部分，目前正积极采购替代材料。

我们继续看好森那美产业的前景，主要有4个事项支撑，即通过扩大投资物业组合和工业与物流发展增加收入来源、增强永续发展实践和财务管理能力、启动数字化转型，以及透过有效的地库管理开发新业务。

为此，我们维持2021财年净利预测、“买入”评级以及76仙目标价，相等于股价对账面价值（P/BV）0.55倍。