分析：马银行投行研究

目标价：69仙

最新进展

大马宣布，将着手过渡至地方病（Endemic）阶段，并于4月1起重开国门。

作为我国最大的工业园持有者之一，随着疫情封锁解除，森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）将受益于强劲的外国需求。

行家建议

随着大马重开边境，森那美产业除了将受益于外国企业对其工业园的强劲需求外，旗下主要城镇项目的需求也同样保持韧性，因此为盈利奠定了坚实基础。

我们预计，除了外国企业外，本地电子商务活动的增加，也支撑着对工业产业的需求。

虽然有地房产仍是森那美产业中期内的主要销售额贡献者，但该公司有意将产品发布多样化，即推出更多高层住宅和工业产用产业。

另外，工业发展也将用于扩大公司的经常性收入。

管理层透露，希望到了2025年，能从原先的住宅开发商，转变为实业公司，届时70%的营收将来自实业开发。

随着近期公司的股票遭到大量抛售后，其价值已开始显现。

综合以上，我们维持该公司的净利预测，和69仙目标价不变，但将原先的“守住”评级，上调至“买入”。