分析：马银行投行研究

目标价：66仙

最新进展：

由于录得不错的销售表现，绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业股）承诺，将在2023年后段，向股东派发9亿令吉的现金盈余为股息。

此外，为了加快销售，该公司表示将推出一系列激励方案，并通过国际营销活动，吸引外国买家。

行家建议：

为了能在今年末发放9亿令吉的特别股息，绿盛世国际需在2023年财年达到14亿令吉的销售目标。

依我们看，这个销售目标是可以实现的，因为公司在几经调整后，整体产品价格大致符合市场需求，加上伦敦的新房供应仍然有限。

截至今年2月，绿盛世国际已获得5亿2400万令吉的产业销售和预订，占2023财年销售目标的37%。

就算未能实现销售目标，我们预计，特别股息将被拆分两轮发放，届时价值14亿令吉的现有未售库存料也已经脱手。

假设公司完成脱售所有产业项目，在没有新增地库的情况下，预计公司将再一轮派发特别股息。

以中期来看，在不推出任何新项目的情况下，绿盛世国际料将继续保持亏损状态，但凭借着高额的手持现金，完全不影响派息能力。

综合以上，我们维持“买入”评级，目标价66仙。