分析:达证券
目标价:5.03令吉
最新进展:
金务大(GAMUDA,5398,主板建筑股)宣布,旗下金务大置地将斥资7兆2960亿越南盾(约14.7亿令吉)在越南收购一块土地,打造发展总值51亿令吉的综合开发项目。
这块地皮位于越南胡志明市的守德市(Thu Duc City)的黄金地段,土地面积达9.1英亩,已获所有必要的规划批准,可即时进行开发。
行家建议:
目前,我们对于这项收购计划抱持乐观态度,因为这是金务大“快速周转项目战略”的一部分。
该策略主要侧重于建立具有高内部回报率的海外房地产项目组合,投资期限通常为5年或更短。
根据独立估价公司高纬环球称,拟议收购的土地的市价为3.2亿美元(约14.9亿令吉)。
该地皮位于守德市的战略位置,距离胡志明市中央商务地区仅6.5公里。
我们相信,此次收购将帮助金务大补充地库,并加强在越南的业务。
根据我们的估计,交易完成后,金务大的净负债率预计将从0.1倍,增加到0.2倍,相信不会对其造成问题。
在交易完成之前,我们不考虑纳入此次收购计划对盈利的影响。
尽管如此,我们仍借此将2023财年的盈利预测上调7.8%,以反映其部分海外基建项目的较快进展。
综合以上,我们维持“买入”评级,以及5.03令吉目标价不变。
https://www.enanyang.my/行家论股/【行家论股】金务大-越南买地展望乐观
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