近年來，打壓房地產泡沫並非中國獨有，眼看房價大幅上漲，新加坡政府也推出系列調控樓價措施，以迫使房市降溫。

在房屋買賣的過程中，除了買家需要支付印花稅，新加坡的打壓樓市措施中，也包括賣家需支付產業印花稅的措施，這項措施將削弱賣家售賣產業賺利的幅度。

香港也不例外，過去數年來，香港房價平均上漲近120%，政府征收“雙倍印花稅”，以期使樓市降溫，遏制房價暴漲的泡沫。

不過，市場人士擔心，與房產相關的徵稅未必能打壓房價，假如是一個賣家的市場，需求遠遠超出供應，賣主可以把房產稅的開銷，轉嫁到房價或房租上，這或許是大家忽略的地方。

在區域市場房價大幅上漲之際，我國的房價也顯著上漲，特別是一些熱門地區，或是外資進駐的地點，例如吉隆坡城中城、黃金三角、檳城（特別是檳島）、新山依斯干達、沙巴首府亞庇等等。

如果要做到讓房市降溫，除了增加供應，也應該對投機買賣房屋者，實施更大幅度的盈利稅，這樣才有助抑制炒風。

房屋與地方政府部長日前建議，重新實施1976年產業盈利稅法令的徵稅架構，儘管這個建議稍微遲了一些，不過，如果能如部長建議的付諸實行，相信對產業市場的長期發展還是有利的。（星洲日報／財經小品：鄭碧娥）