這些所謂的“百萬房屋”，其中有不少是老舊的雙層排屋，購買過手後尚需一筆數目不少的資金來裝修，並非是奢華裝飾，而是必須撤換不少基本設施，例如電線、水管都不能用了，或是屋子遭白蟻侵蝕。

表面上，有能力擁有這樣一個房產單位，似乎很風光，可是，以我國的人均收入，可以說相當“可悲”。

試想想，有多少個百分比的市民，有能力擁有“百萬房屋”？除非是收入很豐厚，或是有可觀的儲蓄、退休資金、抑或是以屋換屋，否則，想要擁有一間這樣的單位，談何容易？

這些所謂的“百萬房屋”，多數分佈在巴生河流域、檳城、柔佛南部的伊斯干達經濟特區，至於二、三線城市，想買一間半個百萬房屋，相信並不困難。

以一間100萬令吉的房屋做為計算基礎，購買者月入若不到1萬5千令吉是很難如願，假設貸款80萬令吉，申請者年齡45歲，供期20年，月供至少4千800令吉。

年齡在45歲左右，兩個聯名申請者，加起來能夠擁有1萬5千令吉，其實算是很不錯的收入，遠遠超出國民的人均收入水平。

假如退而求其次，將要求減半，考量30萬、40萬令吉的房屋，那麼在巴生河流域，很可能是屋況相當糟、或是面積很小的單位。（星洲日報／財經小品：鄭碧娥）