對產業的業主來說，共用設施固然重要，不過，泊車位更加重要，當你已付了定金，或是簽了買賣合約，才曉得你的產業單位，所獲分配的泊車位，原來靠近化糞池、或是公寓的垃圾屋旁、或是昏暗的角落，也有可能是排水管之下，抑或是下雨會被潑到水的位置。

若遇到下大雨，經常要快快“閃”進車裡，或“跳”出車外，或是駕著車身垃圾味重的車子去上班，如果遇到化糞池溢滿，風一吹來真的活受罪！

坦白說，泊車位與共用設施相比，哪一個重要？身為業主的答案都很明顯，我們有可能每天使用共管設施嗎？未必；可是，泊車位卻是你每天需要進出幾回的地方。

在共管公寓的泊車樓層，並非沒有位置理想的泊車位，稍微理想的會另外安排賣給發展商屬意的業主，更為理想的則是自己保留，然後以高過市價水平出租給需要額外泊車位的業主，每月賺取穩定的租金收入。

由於在城市泊車位被視為炙手可熱的資產，發展商看准這點，推行產業發展計劃時，在比地面較低的地段增建兩層泊車位，然後分配給產業買主，與地面平行的泊車位則用來出租，這如意算盤還掌握得不錯！（星洲日報／財經小品：鄭碧娥）