在一個自由開放的市場，進入與退出房產市場的門檻並不高，只要個人財力許可，符合置產條件，在何時進場，完全掌控在自己手中。

業內人士指出，雖然目前產業交易步伐減緩，不過，不少條件具備的投資者，並沒有放棄置產機會；他們甚至認為，在較少人進場的階段，會有更多適當的投資良機，應該要充份把握。

另外，許多位於好地點的產業，價格並沒有下跌，反而適度上漲，因為這些地點的產業單位，掛上去售賣的並不多，也許有人認為，待售的單位多數欠理想，業主才會決定或考慮出售，理論是這樣，但也有例外情況。

所謂的例外情況包括：業主想要轉換更理想的住宅單位、孩子準備在海外購買房屋，需要父母的資助，還有就是考慮退休後回鄉過田園式的生活，不如將城市的房屋賣了，以同樣或更少的價位，到其他州的二線城市，購買質量不錯的房產，空間較大的單位，可以用來種菜、種花、養魚，就看個人的興趣了。

不論市場是在哪一個階段，好景或不景，都有不少人進場或離場，畢業的年輕人進城找工作，希望若干年後，能在城市買一個日後屬於自己的房產單位，雖然不等於“有人辭官歸故裡、有人漏夜趕科場”的情景，但意境相當接近，只是“歸故裡”者較少、“趕科場”者較多；也由於這個緣故，房產價格在較多需求的推動下，價格保持堅穩狀態，希望它能下跌、機會微乎其微。（星洲日報／財經小品：鄭碧娥）