過去多年，產業發展步伐加速，首要地點的地段供不應求，發展商善用土地資源，增加共管公寓的興建，包括發展綜合產業的大型城鎮。

不過，分層產業的管理始終未見完善，政府實行2007年大廈與共管產業（維修與管理）修訂條例，目的是加強分層產業的管理，輔助1985年分層地契產業法令不足的地方。

2007年大廈與共管產業（維修與管理）修訂條例在實行5年後，有關方面發現仍有不足之處，包括分層產業的管理未顯著改善，催生了2013年新的分層產業管理法令。

該項法令於2012年獲得國會批准，新的2013年分層產業管理法令，主要是2007年大廈與公共產業管理法令、與1985年分層地契法令的結合體，新法令旨在改善高樓管理單位面對的問題，包括業主拖欠管理費將面對最高罰款25萬令吉或3年監禁的懲罰。

新的法令一旦全面落實，受影響的不只是發展商，也包括業主，政府有關部門修訂1985年分層地契法令，加上增減採用2007年大廈與共管產業（維修與管理）法令一些條文，以確保成為一套比較完善的分層產業管理法令。（星洲日報／財經小品：鄭碧娥）