星洲財經評論

家債呆賬幻現?

Tan KW
Publish date: Sun, 25 May 2014, 10:19 PM

 

2014-05-25 19:58


家債問題吵了幾年,國家銀行出台系列措施成功抑制了消費者舉債的速度,消費者貸款的申請和批准率雙雙下跌,但居高不下的家債問題還是打不下來。

國行數據顯示,在產業和汽車貸款拉動下,大馬家債佔國內生產總值(GDP)比重擴大至86.8%,成為亞洲區家債佔GDP比重最高的國家。

 

更令人憂慮的是,國行對貨幣政策態度轉向“鷹派”,貨幣政策會議報告已屢次強調“金融失衡”風險,而過去多年“金融失衡”字眼的出現等同於升息預警,顯示國行升息動作已經逼近,借貸者的還款能力恐進一步承壓,更令人對家債和銀行呆賬問題感到憂慮。

 

數據顯示,今年首季申報破產的人士按年增加32%至6千480宗,其中因汽車貸款違約而宣告破產者按年走揚48%,而因房貸違約的破產案則走揚16%。國行尚未宣佈升息,許多國民已不堪沉重的財務壓力紛紛倒下,一旦國行升息,不懂有多少家庭將走向破產之路。

 

雖然說市場專家普遍認為大馬家債仍在可管理水平,而大馬銀行業資本充裕,加上民眾的抵押資產高於貸款,相信縱然民眾違約對銀行業的衝擊也將微乎其微,但事實真的這麼樂觀嗎?

 

國行升息牽一髮動全身,普羅大眾的房貸,甚至是個人貸款利率都將隨之上漲,在薪資漲幅追不上物價的情況下,民眾可支配收入將進一步減少,勢必衝擊還債能力,其中低收入群情況最令人憂慮。

 

信貸諮詢與債務管理機構(AKPK)透露,低收入戶佔機構債務管理計劃(DMP)逾70%,突顯出低收入群的財務能力有多脆弱,若國行升息力度大於預期,低收入群恐怕無力倒地。

 

國行早前公佈今年首季GDP增長6.2%,數字幾乎閃瞎眾人,但問問身邊親朋好友,幾乎對高速經濟增長毫無感覺,反之則對持續飆漲的生活成本怨聲載道,更對潛在升息衝擊憂心忡忡。因此,在數字與現實脫軌的情況下,國行如何權衡民生和經濟增長孰輕孰重至關重要。

 

雖然貨幣政策是以長期經濟大局作為考量,但不容忽視政策調整對民眾還款能力,甚至是對銀行業呆賬率可能帶來的短期衝擊,否則調整力度過猛,外圍因素導致的“金融失衡”風險還未引爆,內需和金融領域就率先“失衡”,結果恐怕得不償失。(星洲日報/投資致富‧投資茶室:洪建文)



點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/95662?tid=17#ixzz32jl8DJfN  

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