從投資的角度來看，房產仍是很好的投資工貝，每個市民都需要房屋，而且在個人不同的階段，需要的可能是不一樣的房產。譬如說從小屋換去比較大間的屋子，因為家庭成員增加了、或是個人的財富改善了，想要提昇房屋的擁有權。

每個人轉換房屋都有不同的出發點，這促使房地產市場交易蓬勃。坦白說，各個階段與時期都有人在買賣房屋，有人賣屋是因為財富地位提昇了，想擁有一間高檔的房屋。

另外，有些人賣屋則是因為換了工作地點，想到另一個城市買屋，可是需要有一筆購屋首期款，惟有賣掉手上的單位，避免給自己造成太大的財務負擔。

只是在經濟走勢放緩時，行情比較偏淡，房屋的買賣相對來說比較少，但不致於面對負成長，只能說市場比較淡靜，這應該是市場自行調整的時候。嚴格來說，比較少遇到購買房屋投資虧大本的問題，即使有可能是不賺或面對小幅虧損。因此，購買房屋可以說是保值投資。

假如果真出現投資產業虧大本的現象，那很可能是經濟、市場崩盤的時候，也是許多投資者準備脫售手上產業、套現離場的階段。

任何投資工具都不可能穩賺不賠，舉凡黃金、股票、貨幣、債券、信託基金、外幣等等，都存在投資風險。風險之大或小，關鍵在於個人買入與賣出的時機、握持資產的能力及判斷投資工具潛能的眼光。（ 星洲日報／財經小品‧文：鄭碧娥）