巴生河流域一些新推出的產業計劃，出現排長龍的現象，不禁讓人聯想，產業市場是否恢復買氣的問題？消費稅實施至今屆滿一年後，人們是否己全面消化徵稅的效應？抑或好景只是假象而已？

去年這段期間，政府開始實施消費稅，在徵稅之後的幾個月，市場買氣的確淡了許多，原因包括：在消費稅措施實施前，人們已補充不少貨源，有些則是因為對該項稅收瞭解不多，保持謹慎消費心態。

謹慎消費的現象持續了大半年，購買房屋、汽車、大型貨品如家具、電器、或是房屋裝修等多個領域，普遍皆受影響。

由於不明朗因素及採取謹慎消費的緣故，人們減少產業投資，雖然說住宅產業的買賣不受消費稅的影響；不過，在買賣合約的律師費，脫售產業的經紀傭金費，以及其他一些服務項目的收費，皆需支付6%的消費稅，因此，買賣產業的雙方，需要支付的費用稍微多了一些。

可是，適逢產業市場景氣偏淡，賣方不可能將需要支付的消費稅轉嫁到買方身上，因為買方在簽署買賣合約時，也面臨繳付律師費及其他一些收費，需要支付6%消費稅的額外負擔。

回到前面提及產業市場恢復買氣的問題？這可能是產業計劃坐落在策略性地點，也可能是有能力的產業買家，靜觀其變一段時候，認為待售產業價位可以接受，因而開始進場選購，至於說這是否市場景氣的象徵則有待觀察。（星洲日報／財經小品‧作者：鄭碧娥）