市場人士說，房產市場走過2015年的低潮期，進入2016年的希望期，應該是進場買房的時候了。

2016年就快走完半年，這一年是否為產業市場的希望期，相信大家已有一點概念，嚴格來說，有意買房者大有人在，只是阻力可不少。

最明顯的莫過於房產貸款難批，以致買房計劃難落實，發展商在銷售率達不到預期目標的情況下，先後推出刺激銷量的配套，以便能有助於改善銷售業績。

另外，發展商的創意還包括在房產設計有所突破，例如興建比較多的小面積公寓，以期迎合年輕買家的需求。

除此之外，以每平方尺計房產價格仍介於偏高水平，特別是巴生河流域一帶的房產計劃，如果想要物色每平方尺在500令吉之下的公寓，其實還相當不容易。

許多新推出的共管公寓、服務公寓，每平方尺售價定在600令吉，例子相當多，對許多月入不到5千令吉的購屋者，的確不容易實現購屋夢想。

對於準備購買第二間或第三間房產單位的投資者，除非財務實力雄厚，否則也不容易落實，因為銀行設定的貸款額度相當嚴苛，特別是服務公寓，貸款比例基本不超過屋價的70%。

如果說2016年是產業市場的希望期，那是大家的宏願目標，實際情況是否如此，可以說見仁見智，也許一些人已在首半年實現購屋或投資房產夢想，當然，也有一些人仍在物色投資房產的旅途中，不曉得何時將抵達目的地。（星洲日報／財經小品‧作者：鄭碧娥）