當我們看到“孟母三遷”這個題目，自然會想到與教育有關，大家都很熟悉這個成語故事的內容，小學的教科書，經常都會用來作為正面教材；故事反映孟母為了孩子的成長、教育環境費心思，最後，搬遷到靠近學校的地方才放下心來，可以聽著兒童的讀書聲、歌聲長大。

今天，我們提到這個成語故事時，許多時候與投資、購買產業有關，說到投資或購買產業，需要考量的因素相當多，其中一個關鍵因素就是：購買一個距離學校、學院步行不超過10分鐘地點的房產，作為投資或自住，應該是不錯的選擇。

如果一個投資房產單位，與學院距離不遠，最好是步行在10分鐘之間最為理想，若準備出租給學院的學生，相信業主也不需要愁租客的來源。

有些投資者跟隨交通基本設施投資產業，也有不少投資者，選擇跟隨學院搬遷的步伐，從A城跑到B城，購買有地房屋或分層產業來投資，一般來說，投資回酬都相當可觀。

這是學院附近產業炙手可熱的情況，至於中、小學鄰近的房產，需要考量的因素包括：不要過於靠近學校的範圍，避免上學、放學時段出入不方便；不過，如果是大面積房屋，例如半獨立或獨立式洋房，假設認為自住不大理想，可以轉為日間托兒所、開辦安親班，發揮產業的最適當用途。（星洲日報／財經小品‧作者：鄭碧娥）