试问有谁会不想拥有自已的房子！

这里的问题是，最近数年来一般消费者的收人成长，远远落后房价成长，特别是一些城市地区房价更是以倍数飙升，逼使许多消费者唯有望屋兴叹。

由于诸多消费者收入不足、加上房价偏高，使银行对产业领域放贷谨慎严格，避免在目前全球市场充斥不确定因素的情况下涉足太高风险，实是产业市场停滞不前的关键。若是情况没有获得改善，短期里产业市场料还会低迷。

所谓“竹外桃花三两枝，春江水暖鸭先知”；一些大型产业发展商，也纷纷顺势调低产业销售目标，以更实际态度面对市场，显示近期产业领域还是充斥挑战。

根据资料显示，2016年首半年，大马产业交易量总共有16万3528宗，比去年同期下跌了12.3%。同期的产业交易值则按年下跌15.6%至646亿令吉，前期则为766亿令吉，显出市场走低窘境。

市场原本预期政府会在2017年财政预算案推出刺激产业市场的措施，包括放宽产业冷却措施，采取措施协助房屋首购族置业，这不仅预期落空，还对100万令吉以上的产业的印花税调高1至4%水平，虽然升幅不算太高，却为市场释放出负面的讯息。

除了房价走高，目前整体生活费也是有增无减，特别是政府撤销一些生活必需品的津贴，说是要与实际经济情况接轨。实施消费税，也冲击消费者的购买能力，像房屋这类投资或自用的大型物件项目，更是暂时搁置的首要选项。

美国联储局升息0.25%，2017年可能再起3次，预料本地利息成本扬升机会升高，进一步抑制产业市场回温。若是消费者的购买能力与产业价格之间的差距没有拉近，产业市场的买气将无法提升，政府收入也会减少，使涉及各造都是输家。