（吉隆坡23日訊）怡保花園（IGB,1597,主板產業組）最新業績符合預期，分析員看好其盈利具抗跌能力，同時預計正在發展的新資產將在未來3至5年帶來顯著貢獻。

大眾研究指出，怡保花園截至去年12月杪的第四季淨利共揚升42.1%至5千940萬令吉，排除一次過項目的全年淨利共2億3千410萬令吉，和預期相符。

怡保花園目前73%淨利來自零售資產及辦公樓租金，租金營收提高9%至4億5千200萬令吉，產業營收增加27%至1億8千500萬令吉，酒店營收則下滑4%至4千800萬令吉，因早前邦咯島酒店進行裝修工程。

柔Southkey谷中城商場
發展總值80億

大眾研究表示，該公司在柔佛興建的Southkey谷中城商場（首期工程）預計2017年下半年開張（原本預測2016年杪），此項目的發展總值為80億令吉，預計需12年時間竣工，未來將發展3家酒店、4座辦公樓及1座服務式公寓。

此外，該公司只會在依斯干達產業市場回升時，才推出發展總值20億令吉的18Medini產業項目。

海外業務方面，管理層希望在今年下半年可以推出倫敦的產業項目，發展總值為42億令吉，泰國曼谷5.8英畝的地庫將建造2棟產業。

酒店方面，在悉尼的Tank Stream、檳城的St Giles及怡保的Cititel共酒店即將竣工。

大眾研究員給予“超越大市”評級，根據2015財政年本益比為14.9倍，給予目標價4令吉80仙。（星洲日報／財經‧報道：謝汪潮）