（吉隆坡4日訊）AXIS產業信託（AXREIT,5106,主板產業投資信托組）獻議以1拆2方式，把目前5億4千780萬股拆細至1億1千萬股，預料這項企業活動於2015年首半年完成。

至於其餘附加活動如收益分配再投資（IDRP）活動則於年杪可完成。

分析

分析員皆看好AXIS產業信托這分拆活動可增股票流通性，吸引更多人參與投資，99.9%派息政策基本不變，沖淡盈利甚微。

興業研究正面看待這項活動，AXIS產業信托股價比其他產託同儕高，拆細後可吸引更多投資和改善流通性。

興業強調，儘管拆細後會沖淡盈利，然後AXIS產業信托過往紀錄，皆會先增收購資產才進行拆細活動，因此被稀釋盈利甚微。

興業預期該公司近期至中期可獲注入更多獲利豐的資產，拆細後目標調至1令吉42仙。

豐隆研究認為拆細活動不影響基本面，反有增加流通性之正面效果，也不影響99.9%之派息政策。

豐隆維持目標價3令吉57仙；拆細後之目標價為1令吉78仙。

肯納格研究對此宣佈有“正面驚喜”；AXIS產業信託正在注入資產行動，5項資產中已簽了4項買賣協議，未完成資產是北賴工業設施，料今年首季完成。

4項已完成併購資產包括AXIS沙亞南DC3和AXIS MRO樞紐，預測AXIS沙亞南DC2今年首季完成。

肯納格預測2015與2016財政年總回酬率達6.2%至6.3%。

MIDF研究對上述企業活動看法“中和”，分拆活動除有上述好處外，其餘活動的20%配股行動則用於籌資償債，使其債務對資產比（DTA）抑低至35%的內部目標以下。

MIDF說，20%配股行動料只稀釋5.8%盈利（以成交量加權平均價折價4%估計），而股票規模則擴大20%，預估2015財政年淨利收益可能增長14%，這主要來自債務利息的節省，進而使債務對資產比進一步由32.3%減低至14.2%。

（星洲日報／財經‧報道：張啟華）