（吉隆坡9日訊）實達集團（SPSETIA,8664,主板產業組）週三（11日）公佈首季業績，馬銀行研究預測淨利料按年揚3%、按季跌24%，介於1億至1億1千萬令吉，但2015年將是令人振奮的一年，第二季開始可取得高銷售。

該公司第二季（2015年首兩個月）已經錄得8億3千700萬令吉銷售，約80%銷售來自倫敦巴特西發電站（Battersea Power Station）產業計劃。

馬銀行預測，2015年首兩個月亮眼銷售，接近錄得2015年銷售目標的18%，加上澳洲中央商務區Fulton Lane產業計劃之銷售進賬，第二季盈利可望轉強。

倫敦巴特西計劃銷售因5月英國大選放緩，惟管理層對全年達致46億令吉的2015財政年銷售目標保持信心，主要是國內發展計劃殷切需求。

“最近在沙巴Aeropod推展80單位SoVo計劃（平均每方英尺售價630令吉），50%訂購率、檳城Setia Vista（每方英尺600令吉）週末被訂購了一半。”

短期專注可負擔房屋

未來數項新產業推展為士拉央的Eco Templer計劃，基於有興趣的登記者多，決從最初計劃推展單位再增推展（發展值增加88%）；而士毛月的Eco Hill推展日也會挪前。“短期將專注可負擔得起產業住宅，售價低於100萬令吉。”

馬銀行認為實達集團是研究股隻中的“最抗跌股”，主要是淨負債比只達0.33倍可管理水平、50%派息率（過去幾年皆派息超過60%）；此外，中期盈利前景獲110億令吉未入賬銷售保障（截至2014年10月），這項未進賬銷售等於2015財政年銷售額預測的2倍。

馬銀行表示，實達集團的策略地點地庫，很多時候是低價買進，因此在定價和推展產業方面更為靈活。（星洲日報／財經‧報道：張啟華）