（吉隆坡22日訊）怡保工程（IJM，3336，主板建築組）和新加坡上市產業公司鵬瑞利（Perenial）聯手在檳城購地和發展30億令吉的產業計劃，分析員看法正面，認為引進新加坡伙伴將可令其檳城The Ligh濱海產業計劃加速推展和創造更大價值。

怡保工程是和鵬瑞利檳城公司以50：50股權比例共同設立一家聯營公司Aura Hebat私人有限公司（AHSB），後者以4億零280萬令吉向該集團收購檳城The Light濱海發展計劃內的32.76英畝地段，並將之發展成綜合產業發展計劃。 

發展價值30億令吉

相關綜合產業發展計劃將涵蓋購物中心和主題商店、住宅大樓、辦公大樓、兩棟酒店和會議中心，總面積達410萬平方呎，發展價值為30億令吉，將從2018年開始分階段完成。

大眾研究指出，此交易可讓怡保工程將該地段套現，更重要的是，從中引進新加坡的商用產業公司。

一旦交易完成，估計怡保工程可獲取約1億2千萬令吉售地收益。

大眾研究看好怡保工程，該公司正投標90億令吉的輕快鐵第三期工程，若成功奪標，其現有的70億令吉工程訂單將可增加逾一倍。

MIDF研究則深感意外，因售地價格4億零280萬令吉，相等於每方尺282令吉，遠低於目前的300至450令吉市價，惟這令AHSB的購地成本降低，以展開這項30億令吉的綜合產業計劃。

馬銀行研究表示，怡保工程短期內將從售地中獲取收益，中期內其建築子公司將從建築工程中受惠，長期則可帶來經常性收入，因聯營公司將管理此綜合發展計劃。

肯納格研究指出，此交易正面，顯示怡保工程正準備推展TheLight計劃的第二期工程。

該行看好怡保工程正進入新的成長階段，其手上共有70億令吉建築訂單，可提供5年盈利可見度，以及在完成私有化怡保置地（IJMLAND，5215，主板產業組）後，2016財年淨利將增加20%。

（星洲日報／財經‧報道：李勇堅）