（吉隆坡3日訊）凱德商托（CMMT，5180，主板產業投資信托組）與新加坡嘉德置地（Capita Land）間接子公司――StorHub Self Storage私人有限公司簽署總值約227萬4千682令吉的租賃協議，以讓後者承租金河廣場6樓的部份空間。

該公司發文告指出，相關租約為期3年，每月租金為6萬3千185萬60仙，另有更新租約3年的選擇權，但不會對其盈利、淨資產值和負債比等帶來任何重大影響。 

分析

分析員認為，上述租約有助增加凱德商托的淨利，是一項利好消息，但淨利影響不算大，凱德商托比較受注目的是收購麗陽廣場產業的進展，有關收購預計可以如期在今年第三季完成。

在攫取新租約的利好下，MIDF研究因此稍上調該公司2015和2016年淨收入0.3%，分別為1億4千800萬吉和1億5千530萬令吉。

金河廣場在取得新租客後，目前出租率從今年首季的95%提高至96%，這也讓凱德商托整體的承租率從97.8%增加至98%。

不過，MIDF比較關注凱德商托收購麗陽廣場產業群的進展。

凱德商托是通過私下發售新單位籌措3億9千550萬令吉，向麗陽機構（TROP，5401，主板產業組）收購麗陽購物廣場和麗陽大廈（TCM）產業群（定價5億6千500萬令吉）。

MIDF看好這項收購可以如期在今年第三季完成，由於等待新售單位的售價，因此這項收購尚未納入該公司2015和2016年財測。

MIDF維持該公司“中和”評級，由於新租約對淨利影響不大，低於1%，因此目標價也保持不變於1令吉66仙。（星洲日報／財經‧報導：陳艷芳）