（吉隆坡26日訊）凱德商托（CMMT，5180，主板產業投資信托組）建議透過私下配售募集3億9千550萬令吉，以收購麗陽城購物商場和辦公樓，MIDF研究估計發股和資產收購行動將對短期盈利造成負面影響，每股盈利和股息今年料按年下滑13%。

此外，由於收購計劃牽涉2千500萬令吉收購開銷，凱德商托今年盈利成長率亦預計放緩至2.66%。 

MIDF指出，凱德商托收購麗陽城購物商場和辦公樓的總成本達5億6千500萬令吉，扣除私下配售募集的3億9千550萬令吉，剩餘的1億6千950萬令吉將透過貸款融資。

“我們認為，凱德商托的購價合理，因麗陽城購物商場目前的租用率高達90.8%，辦公樓租用率則高達100%，地點亦策略性地落在白蒲大道（LDP）旁。”

MIDF估計，在盈利成長放緩和股本擴大的影響下，凱德商托今年的每股盈利料從前期的8.43仙下滑至7.27仙，每股股息亦會從去年的8仙下滑至6.83仙，向等於13%跌幅。

另外，凱德商托總負債將按年攀升20.75%至13億令吉。

由於開銷揚升、股本擴大和債務上揚，MIDF暫時對凱德商托持“中和”看法，目標價定在1令吉45仙。（星洲日報／財經‧報導：李三宇）