（吉隆坡19日訊）凱德商托（CMMT，5180，主板產業投資信托組）目前旗下產業資產營收，足以抵銷金河廣場營收下跌劣勢；後者料在2017年巴生河流域捷運地下鐵工程峻工後，業務表現才有望恢復蓬勃增長。

安聯星展研究指出，凱德商托旗下金河廣場依然受到附近捷運地下鐵工程拖累，使的淨產業收入按年下跌30%，出租率從95%下跌至91.9%，促使該公司下調28%租金以留住租戶，預料它要等到2017年捷運地下鐵工程峻工後才會复甦。

凱德商托2015年首9個月核心可分配收入為1億2千萬令吉，達該行全年預測74%，營業額增長16.7%，主要是最近收購的麗陽資產作出貢獻，特別是後者重新估值盈余達1千270萬令吉。

安聯星展表示，該公司旗下的東海岸購物中心內部成長良好，淨產業收入揚升41%，因去年租金獲得雙位數調整，而產業成本則平穩。

MIDF研究指出，該公司旗下產業資產，包括合您廣場、綠野購物廣場（The Mines）、東海岸購物中心、麗陽城市購物中心及城市市辨公室大樓等的營收貢獻，料足以抵消金河廣場營收走低的劣勢。

豐隆研究指出，該公司2015年首9個月淨利為1億1千450萬令吉，占該行及市場全年預測的64.4%及70.5%。它落後預測，因收購成本走高所致。

該行將其2015年財政年每股股息預測，從8.5仙下調至8.0仙，主要反映較高收購成本。

該公司旗下金河廣場業務表現將落後大市，直至巴生河流域捷運地下鐵工程於2017年完成為止。今年至今為止，金可廣場營業額及淨利產業收入分別下跌18.3%及24.1%。惟整體出租率維持在96%健全水平。

（星洲日報／財經‧報導：李文龍）