（吉隆坡22日訊）雙威產業信托（SUNREIT,5176,主板產托組）股價走低，惟分析員仍然看好其回酬率，維持“跑贏大市”評級。

肯納格研究表示，雙威產托在過去一個月股價跌勢比同業嚴重，除了由於債市變動，相信是因投資者擔心其辦公樓和酒店業務。

該行根據最壞情況分析，下調雙威產托2016財政年的辦公樓和酒店的出租率，分別是雙威塔由39%下調至20%、雙威布特拉商場從55%下調至26%、詩布朗再也雙威酒店（Sunway Hotel Seberang Jaya）從75.8%下調至60%、雙威太子酒店（Sunway Putra Hotel）從51.5%下調至40%。

至於雙威產托的零售資產，該行同樣不看好，並調低2016財政年雙威太子廣場的出租率和預測其他零售資產只緩慢增長。

肯納格研究因此預測雙威產托2016年淨利將至多減少7%，至2億5千870萬令吉。

該行估計每單位股息將從10.2仙下滑至9.6仙，總回酬率則達到6.6%，依然比其他產托同業的6%高。

肯納格研究認為雙威Putra Place的貢獻將加速，令雙威產托在2016財政年表現更勝上一年。

該行看好雙威產托的新資產貢獻以及擁有明確的資產收購目標，維持“跑贏大市”評級，及目標價為1令吉73仙。（星洲日報／財經‧報道：劉玉萍）