（吉隆坡10日訊）恆大置地（TAMBUN，5191，主板產業組）放眼今年達到3億令吉銷售目標，分析員看好其推出的可負擔房屋將對首購族具吸引力，達成目標不難。

在會晤該公司管理層後，興業研究正面看待該公司的銷售前景，並認為在目前產業前景充滿挑戰下，恆大置地推出的可負擔房屋將可吸引首購族，並預估產業銷售有望增加25%至3億3千萬令吉。

興業研究說，該公司推出的房產價格屬於可負擔價位，相同的排屋，其他發展商售賣價格介於70萬至80萬令吉，恆大置地則銷售45萬令吉（按年增長7%），更符合市場所需。

興業研究表示，恆大置地預計在今年推介總值5億8千600萬令吉的房產。該公司目前擁有675英畝土地，將可讓公司忙碌至少8年。

看好房市明年好轉

該行同意公司管理層的意見，認為房市在明年將會好轉。

豐隆研究則認為，在2015財政年，恆大置地在未獲廣告及發展商準證（APDL）的拖累下，使到產業銷售下滑40%至2億6千300萬令吉。

該行說，在2016財政年，恆大置地預計推介的項目包括Avenue Garden、Pearl Tropika、Pearl Saujana及Pearl28。

豐隆研究指出，Pearl Tropika已獲得廣告及發展商準證，並已於今年3月舉行推介禮及佔用率達20%；而Pearl Saujana首期及Pearl 28尚在等待廣告及發展商準證。

豐隆研究認為，恆大置地除了面對廣告及發展商準證問題外，銀行借貸也是該公司面對的其中一個難題，因為目前有接近50%的貸款難以獲批。

該行也表示，GEMS國際學校已於去年9月開業，Pearl citymall則預計將於今年下半年營業，將能從中獲取每年8%的租金收益。

（星洲日報／財經‧報導：劉玉萍）