艾芬黄氏研究表示，由于该公司伦敦Campden Hill项目延迟完工，预料第二期项目只能在2017年4月交付，这意味着该项目部份盈利延迟至2018财年反映，因而大砍2017年28%财测。

派息料减少

除了项目延迟外，英镑走跌也冲击该公司获利，英镑每走跌1%将会减少该公司每股盈利的0.7至0.8%。按40%股息派发率计算，该行也把2017年预测派发7.1仙股息降至5.2仙。

尽管Campen Hill部份盈利将会在2018年反映，但是在弱势英镑拖累下，分析员仍下调该公司6%获利预测。不过2018年会是该公司获利成长爆发的一年，预料将按年成长91%，主因是两个主要项目将在当时完成。现在Burlington Gate项目认购率已达到90%。

由于该公司90%盈利来自伦敦的产业项目，分析员也相信英脱欧将会提高未来销售风险。尽管英脱欧冲击仍未显现，但买家已经更为审慎。伦敦商业产业需求，会因部份银行或跨国企业总部可能搬离影响，这将间接冲击住宅产业。

长期来说，大马产业机构仍有许多强劲项目即将进行，但短期而言，该公司获利只能在项目完成后才会反映，预料接着未来一年获利将会不佳，只有在2017年最后一季才会出现获利反弹，这将考验投资者的耐心。

评级下调至“守住”

在考虑了目前产业界逆风以及新增风险，艾芬黄氏将该公司评级下调至“守住”，并将目标价从1令吉54仙大幅度下调至89仙。