首9个月业绩符预测

丰隆研究指出，实达集团2016年首9个月净利3亿8300万令吉，占该行及市场全年预测的59%及57%，该行视为符合预测，因第四季净利将更为强劲，主要是第四季交付Parque墨尔本（6亿9500万令吉）、Eco-Sanctuary（2016年杪完成）、及部份第一期的峇达西发电站计划。

丰隆指出，实达集团管理层有信心达致全年销售目标35亿令吉，特别是ViiA-Residence及Setia-Sky士布爹计划获得良好订购率，加上今年其余时候将推出总值10亿令吉产业单位。

联昌研究认为，实达集团2016年第三季净利低于该行及市场预测，占全年预测的50%及57%，主要是工程进展放缓及产业销售额低于预期。该行将其2016年至2018年每股净利预测下调5%至16%，以反映较低的销售预测。

实达集团多元化其产业种类供各项目标市场，惟安联星展研究还是认为，大马及伦敦产业市场走软，料将拉低其销售额。产业销售疲软将是未来常态。

马银行研究指出，截至2016年9月杪为止，实达集团的未入账销售达84亿令吉（占2017年产业营业额的1.7倍）。

该公司最近以6亿2000万令吉代价，收购巴登的1675英亩永久地契土地，这使其地库增加至5480英亩，有效发展总值则增加13%至810亿令吉。

达证券将实达集团的2016至2018年的销售额预测，下调至34亿令吉至62亿令吉，同时将净利预测下调4%至微增1%。

安联星展指出，实达集团资产负债表保持健全，截至2016年9月杪为止净负债率为40%，使该公司在收购土地良机浮现时拥有借贷空间。惟目前该公司拥有3595英亩土地（发展总值710亿令吉），可供未来10年的营业额。

全年35亿销售恐难达标

联昌预料该公司未能达致全年35亿令吉的销售目标。

截至今年10月，累积销售额仅为24亿令吉，要在其余2个月中每个月平均销售5亿5000万令吉产业着实不易，特别是年杪为产业的传统弱季。